Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/235 K.2010/2836

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine vekili ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri ... Köyü ... mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. Maddesi hükmüne göre adlarına tescilini, davalıların el atmalarının önlenmesini istemişlerdir. Mahkemece, ... bilirkişi krokisinde (A)=6194,61 m2 yüzölçümünde bahçe vasfındaki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile ... ... mirasçıları adlarına tapuya tesciline, ......aleyhine açılan davanın husumet yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine vekili ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. Maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.

Temyiz incelemesi sırasında Dairece incelenen emsal dosyalardan çekişmeli taşınmazın bulunduğu ...İli ... ilçesi ... Köyünde genel arazi kadastrosuna 2008 yılında başlanmış olduğu ve 26/01/2009 tarihinde kadastro çalışmalarının bitirilerek askı ilanına çıkarıldığı ve evrakının işlem yapılmak üzere teslim edildiği anlaşılmıştır.

Bu durumda; ... bilirkişi tarafından düzenlenen kroki müzekkereye eklenerek, tescile konu taşınmazla ilgili kadastro tesbit tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin kadastro müdürlüğünden sorulması, tutanak düzenlenmişse tutanak aslının ve eklerinin getirtilmesi, bundan sonra eldeki dava kadastro tespitine itiraz davasına dönüşeceğinden, 3402 Sayılı Yasanın 26 ve 27. maddelerine göre kadastro tesbit tutanağının düzenlendiği tarihten itibaren genel mahkemelerin görevi sona ereceğinden ve kadastro mahkemeleri görevli olacağından görevsizlik kararı verilerek dava dosyasının kadastro mahkemesine gönderilmesi gerekir.

Görev konusu kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece yargılamanın her aşamasında resen dikkate alınmalıdır. Değinilen yönler gözetilmeksizin ... olduğu şekilde işin esası hakkında hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.