Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/2560 K.2010/2841

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Köyü...mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece ... bilirkişi krokisinde gösterilen 3972.22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile ... adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 07.04.1965 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1744 Sayılı Yasaya göre 26.04.1977 tarihinde yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması ile 3302 Sayılı Yasa ile değişik 14.03.1989 tarihinde yapılıp kesinleşen 2/B uygulaması vardır.

Dairenin 12.10.2009 gün 2009/11515-14436 sayılı iade kararı üzerine alınan Kadastro Müdürlüğünün yazısından çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde genel arazi kadastro çalışmasının karar aşamasından sonra 02.12.2009 tarihinde yapıldığı ve dava konusu taşınmaz hakkında ... Köyü 103 ada 93 parsel olarak kadastro tesbit tutanağı düzenlendiği ve ...

5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/31 sayılı dosyasında davalı olduğundan 3402 Sayılı Yasanın 5 inci maddesine göre malik hanesi boş bırakılarak tutanak ve eklerinin ... kadastro mahkemesine devredildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda eldeki dava kadastro tespitine itiraz davasına dönüşmüştür.

3402 Sayılı Yasanın 26 ve 27. maddelerine göre, "mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar re'sen devrolunur" denilmektedir. Görev konusu, kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece yargılamanın her aşamasında kendiliğinden dikkate alınmalıdır.

Bu nedenle; mahkemenin görevsizliğine, dava dosyasının görevli ve yetkili kadastro mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, ... olduğu şekilde işin esası hakkında hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.