Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/417 K.2010/3455

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... ili ... İlçesi ... Köyü 151 ada 3 parsel sayılı 15573,50 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tek katlı ahşap ev, samanlık ve tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tesbit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu, tesbitin iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescili iddiasıyla ... Kadastro Mahkemesine dava açmış, çekişmeli taşınmazın bulunduğu ...

Köyünün İçişleri Bakanlığının 02.02.2008 gün ve 2008/9759 sayılı yazısı ile ... ilçesine bağlandığı, bu nedenle davada ... Kadastro Mahkemesi görevli olduğu gerekçesiyle YETKİSİZLİĞE ilişkin ... Kadastro Mahkemesinin 06.05.2008 gün ve 2007/1150-235 sayılı kararı kesinleşmiştir.

Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli parselin 16.06.2009 tarihli müşterek bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 3102,16 m2 bölümünün tespitinin iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, parselin aynı krokide (B) ile gösterilen 12471,34 m2 bölümünün ise tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından taşınmazın (A) ile gösterilen 3102,16 m2 bölümü için temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 14 Numaralı Orman Kadastro Komisyonuna bağlı 4 numaralı ekip tarafından 1976 yılında başlanıp, 1978 yılında bitirilerek 26.10.1978 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır. Ekip çalışmalarına itirazların incelenmesine ilişkin Komisyon kararları da 16.07.1980 tarihinde ilan edilmiştir.

... Adli Yargı çevresi içinde yer alan ... İlçesi ... Köyünde 2007 yılında yapılan genel kadastroda çekişmeli parsel davalı adına tesbit edilmiş, 09.07.2007 ila 08.08.2007 tarihinde yapılan askı ilanı süresi içinde Orman Yönetimi dava açmış, dava sırasında İçişleri Bakanlığının 02.02.2008 gün ve 2008/9759 sayılı kararı ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyü, Amasya İli ... ilçesine bağlanmış, ... Kadastro Mahkemesince dosya verilen yetkisizlik kararı ile Taşava kadastro mahkemesine gönderilmiş, Taşvova Kadastro Mahkemesince yetki benimsenerek davanın reddine karar verilmişse de,

H.Y.U.Y sının 9. maddesi gereğince taşınmaza ilişkin davalar, taşınmazın idari olarak sınırları içinde bulunduğu yer mahkemesinde görülür. 3402 Sayılı Yasanın 26/son maddesi gereğice de “Kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Bu yetkiyi bölgenin idari sınırları belli eder.

Yeni ilçe kurulup, teşkilatlanarak faaliyete geçmesi hali hariç, idari kuruluşta yapılan değişiklik sebebiyle daha sonra başka bir bölgeye bağlanan taşınmaz mallara ilişkin uyuşmazlıklar, kadastroya başlama gününde yetkili olan kadastro mahkemesi tarafından karara bağlanır.” Bu yetki kuralı kamu düzenine ilişkin olduğundan yargılamanın her aşamasında resen gözetilmelidir. Yasanın açık ve emredici hükmü gereğince davada, ...

Kadastro mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek, yetkisizliğe karar verilmesi gerekirken, davaya devamla hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.