Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/8134 K.2010/12203

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında Balaban Köyü 101 ada 173 parsel sayılı 401.88 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile Haziran 1980 Tarih, 2 numaralı tapu kaydına dayalı olarak davacı ... murisi Hasbi adına tespit edilmiştir. Davacı ... bu yere uygulanan tapu kaydının 1020m2 yüzölçümünde olduğu, eksik kalan miktarın sınırda bulunan devlet ormanı sınırları içinde tespit edildiğini ileri sürerek bu bölümün muris Hasbi mirasçıları adına tescilini istemiştir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 101 ada 173 parsel sayılı taşınmaz ile orman bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 415.80 m2'lik kısmın toplamı olan 817.68 m2'lik yerin davacı adına tesciline, (B) harfi ile işaretli 3475.85 m2'lik bölümün tespit gibi orman niteliği ile tapuya tesciline karar verilmiş; bu karar davacı ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce ilk kez İstihkamtepe Serisi Devlet Ormanı Tahdidi adı altında 1964 yılında seri bazında yapılıp 13/03/1966 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.

Kadastro mahkemesi uyuşmazlığın çözümünde kendisini görevli görerek işin esası hakkında hüküm kurmuşsa da delillerin değerlendirilmesinde hataya düşülmüştür.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosundan önce 6831 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1964 yılında yapılan ve 13/03/1966 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu yapılmış ve daha sonra aynı köyde 2007 yılında 3402 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan genel kadastroda taşınmaz hakkında tespit tutanağı düzenlenmemiştir.

Tapu sicil müdürlüğünün 17/05/2010 tarihli yazısından çekişmeli yerlerin ilk tesis kadastrosundan önce yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sonucunda orman olarak sınırlandırıldığı, 101 ada 497 numaralı İstihkam Tepe Devlet Ormanı sınırları içinde kaldığı, bu nedenle 3402 Sayılı Yasanın 22/son maddesi gereğince kadastro tutanağı düzenlenmeksizin içinde bulunduğu adanın son parsel numarası verilmek suretiyle tapu kütüğüne aktarıldığı anlaşılmaktadır.

3402 Sayılı Yasanın 26/4. maddesi ve H.G.K.'nun 28.11.2007 gün ve 20-909/891 sayılı kararında kabul edilen ilke göz önünde bulundurulduğunda davaya bakma görevi genel mahkemelere aittir. Görev konusu kamu düzeni ile ilgili olup, davanın her aşamasında gözetilmesi gerekir. O halde mahkemece davanın esası incelenmeksizin görevsizlik kararı verilmesi gerekirken esas hakkında hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.