Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/11182 K.2012/139

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ...vekili ve davalı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı TPAO vekili, ... köyü 153 ada 5 parsel sayılı 2480,91 m² yüzölçümünde ki taşınmazın davalı ... 153 ada 6 parsel sayılı 2239,32 m² yüzölçümündeki taşınmazın davalı ... adına tapuda kayıtlı olduğunu, ancak; 28/06/1985 tarihinden itibaren ...-2 lokasyon sahası ve eklentileri olarak kullanıldığı iddiasıyla, tapu kayıtlarının iptali ile TPAO adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Yargılama sırasında Orman Yönetimi davaya katılmak için 12.08.2009 tarihli dilekçeyi vermiştir. Mahkemece, TPAO tarafından açılan davanın REDDİNE, Orman Yönetiminin davasının KABULÜNE ve dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı TPAO vekili ve davalı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasayla değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılıp, 15.03.2006 – 14.04.2006 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiş ve çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.

Yörede genel arazi kadastrosu işlemi 21.04.2006 tarihinde yapılmış ve sonuçları 09.05.2006 – 08.00.2006 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiş ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar adına ayrı ayrı tespit ve tescil edilmişlerdir.

Müdahil davacı gösterilen Orman Yönetiminin davaya usulüne uygun harcını yatırarak katılımı bulunmadığı gibi, 2006 yılında 5304 sayılı Yasayla değişik 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince yapılan genel arazi kadastrosu ve orman sınırlamasında da orman dışarısında bırakılıp kesinleşmeleri nedeniyle, taşınmazların orman sayılan yerlerden olmadığı anlaşılmaktadır.

O halde, davacı TPAO'nun ... ve ... aleyhine açmış olduğu tapu iptal ve tescil davası ile ilgili olarak tarafların delilleri toplanarak bu konuda karar verilmesi gerekirken, usulüne uygun dava ve katılımı olmadığı halde Orman Yönetiminin talebinin kabul edilerek taşınmazların orman olarak Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.