Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/12989 K.2012/1131

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Orman Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, orman olarak Hazine adına tapuda kayıtlı ... köyü 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz içinde kalan yaklaşık 60 dönümlük bir yerin dedesinden intikal ettiğini, tapu kaydı bulunduğu halde, orman parseli içerisinde bırakıldığını, murisi ... mirasçıları adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece alınan veraset ilamı doğrultusunda miras bırakan ...'in tüm mirasçıları zorunlu dava arkadaşlığı nedeniyle davaya dahil edilmiş ve mirasçıların muvafakatları alınmamıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (B) harfi ile gösterilen 43937.63 m2 kısmının ifraz ile dosyadaki veraset ilamı gereğince ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu kaydına dayalı olarak 10 yıllık sürede açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 24.02.2009 tarihinde ilanı yapılıp eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.

Dava, 3402 sayılı Yasanın 12/3 maddesine göre 10 yıllık sürede tapu kaydına dayalı olarak Hazine adına tapuda kayıtlı olan orman parselinin bir bölümünün iptali ile adlarına tescili istemine ilişkindir. Ormanların kuru mülkiyeti Hazineye ve kullanım hakkı orman genel müdürlüğüne aittir. Davacı husumeti sadece Orman Yönetimine yöneltmiştir. Taraf teşkili davanın görülebilme koşullarından olup, mahkemece kendiliğinden nazara alınmalıdır.

O halde, mahkemece yasal hasım konumunda olan Hazinenin davaya katılımı sağlanarak taraf teşkili tamamlanmalı, davaya karşı diyecekleri ve delilleri sorulup bundan sonra işin esasına girilerek oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili oluşturulmadan işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.