Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/2668 K.2011/2799

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi, şerhlerin silinmesi, orman kadastrosuna ve 4999 Sayılı Yasa uyarınca yapılan düzeltme işlemine itiraz davalarının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

1955 yılında yapılan kadastro sırasında ... Beldesi ... Mahallesi 238 ve 239 parsel sayılı sırasıyla 8.940 m2 - 4.720 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar 1 yazım numaralı vergi kaydı ve Mayıs 949 tarih 32 sıra nolu tapu kaydı uygulanarak tarla niteliği ile ... ve ortakları adlarına tespit edilmiş, Orman Yönetiminin 238 ve 239 parsellerin ormandan açıldıkları iddiasıyla açtığı davalar birleştirildikten sonra ...

Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 28.04.1959 gün 1956/92-1959/II sayılı kararıyla taşınmazların ormandan açılmadıkları, tapulu özel mülk oldukları, 6831 sayılı yasanın 1.maddesi uyarınca orman sayılmayan yerlerden oldukları gerekçesiyle yönetimin davasının reddine, taşınmazların tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş, temyiz edilmeksizin 22.03.1963 tarihinde kesinleşmiştir.Daha sonra 238 ve 239 parseller imar uygulaması üzerine 369 ada 1 parsele gitmişler, 369 ada 1 parsel 7.708 m2 yüzölçümlü olarak ...-...

Turizm İnşaat San. Tic.A.Ş adına kayıtlı iken 2006 yılında yapılan satışlar sonucu 12 adet kargir bina ve bir adet yüzme havuzu niteliği ile davalı kişilere geçmiştir.

...-... Turizm İnşaat San. Tic.A.Ş.'nin ... Beldesi ... Mahallesinde 4999 Sayılı Yasa uyarınca yapılan düzeltme işlemi sonucu 369 ada 1 parselin bir kesiminin orman sınırları içine alındığı, düzeltme işleminin iptaline karar verilmesi istemiyle açtığı dava ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 07.06.2007 gün 2005/762-2007/465 sayılı kararıyla reddedilmiş, temyiz üzerine Dairece onanarak 10.07.2008 tarihinde kesinleşmiştir.

Davacı ... Yönetimi; ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 07.06.2007 gün 2005/762-2007/465 sayılı dosyasında 369 ada 1 parselin 612,06 m2 yüzölçümlü bölümünün kesinleşen orman tahdit haritası içinde kaldığı belirlendiğinden tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, davalıların ... atmalarının önlenmesine ve davalılar lehine konulan tüm şerhlerin silinmesine karar verilmesi istemiyle temyize konu davayı açmıştır. ...

12.1.2010 tarihli dilekçe ile; ... Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 28.4.1959 gün 1956/92-1959/II sayılı kesin hükmü sebebiyle orman kadastro komisyonlarınca 369 ada 1 parselin kısmen orman sınırları içine alınmasına ilişkin yapılan tüm işlemlerin iptaline karar verilmesi istemiyle ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2010/25 esas sayılı davayı açmıştır. Mahkemece dava dosyası, temyize konu dosya ile birleştirildikten sonra çekişmeli yere ait ...

Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 28.04.1959 gün 1956/92-1959/II sayılı kararının orman yönetimi yönünden HYUY’nın 237. maddesi uyarınca kesin hüküm niteliğinde olduğu ve orman yönetimini bağlayacağı, diğer taraftan kesin hükme ve taşınmazın eski tarihli memleket haritası ile hava fotoğraflarında açık alanda gözükmesine rağmen 4999 sayılı yasa uyarınca düzeltme yapan 111 nolu komisyonun vasıf ve mülkiyet değişikliği yapacak şekilde orman sınırlarını genişlettiği, aplikasyonla orman sınırlarının daraltılıp genişletilmeyeceği gerekçesiyle orman yönetiminin davasının reddine, ... tarafından açılan davanın kabulüne,

111 nolu orman kadastro komisyonunca 4999 sayılı yasa uyarınca 369 ada 1 parselin ... bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda A ile işaretlenen 616,06m2 yüzölçümlü kesimine yönelik yapılan aplikasyon işleminin iptaline, tapuda malik olmayan kişiler ile ... Turizm A.Ş aleyhine açılan davanın husumet yokluğu yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacılardan Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kesinleşen orman tahdit haritası içinde kalan tapu kaydının iptali, tescil, elatmanın önlenmesi, şerhlerin silinmesi, orman kadastrosuna ve 4999 Sayılı Yasa uyarınca yapılan düzeltme işlemine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 16.03.1978 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması, daha sonra 19.04.1990 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması, 07.04.2005 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 6831 Sayılı Yasanın 4999 Sayılı Yasa ile değişik 9. madde uyarınca yapılan düzeltme işlemi, 26.04.2006 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 2/B madde uygulaması vardır.

Mahkemece verilen karar eksik incelemeye dayalıdır.Şöyle ki; ...-... Turizm A.Ş tarafından ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 07.06.2007 gün 2005/762-2007/465 sayılı dosyasında hükme dayanak yapılan orman bilirkişi kurul raporunun gerçeğe aykırı olduğu, bu sebeple ... C. Başsavcılığına suç duyurusunda bulundukları, soruşturmanın devam ettiği, ...

1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 07.06.2007 gün 2005/762-2007/465 sayılı kararının yargılamanın yenilenmesi yoluyla ortadan kaldırılması istemiyle dava açtığı, davanın ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/104 esas sayılı dosyasında derdest olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda yerel mahkemece ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/104 esas sayılı dava dosyasının sonucunun beklenmesi, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile ... şekilde hüküm kurulması doğru değildir.