Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/5592 K.2011/13785

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

1953 yılında yapılan kadastro sırasında ... köyü 158 sayılı 37.450 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 63 yazım numaralı vergi kaydı, Nisan 308 Yoklama 36 ve K.Evvel 338 tarih 15 sıra nolu tapu kayıtları uygulanarak tarla niteliği ile ... Kayahan adına tespit edilmiş, itirazsız kesinleşmiştir. 2859 sayılı Yasa uyarınca yapılan yenileme kadastrosu sırasında 120 ada 3 parsel numarasını almıştır. Daha sonra 129 ada 9 ve dava dışı parsellere ayrılmıştır. 129 ada 9 sayılı 5.000,04 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ... adına tapuda kayıtlıdır.

Davacı Hazine; çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman sınırlama haritası içinde iken 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı, tapu kaydının iptal edilerek Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen 16.12.2008 havale tarihli rapor ekindeki krokide (A) ile işaretlenen 3.726 m2 yüzölçümlü kesiminin tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine taşınmazın zilyedinin ... olduğunun yazılmasına karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali tescil niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1941 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 24.12.1992 tarihinde ilan edilerek kesinleşen sınırlaması yapılmamış yerlerde orman kadastrosu, tüm ormanlarda aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır..

Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki. Hazine, çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman sınırlama haritası içinde iken 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı iddiasıyla dava açtığından 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesinin göndermesiyle H.Y.U.Y.'nın 74. maddesi uyarınca istemle bağlı olup isteme aykırı olarak karar veremez.

Uzman orman ve fen bilirkişi kurulu tarafından orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde haritalarına dayalı olarak yapılan uyulama ve araştırma sonucu çekişmeli taşınmazın (A) ile işaretlenen 3.726 m2 yüzölçümlü bölümünün 3116 sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman sınırlama haritası içinde kaldığı, daha sonra 6831 sayılı Yasanın 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda.

Hazinenin davasının kabulüne, dava konusu taşınmazın orman ve fen bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen kesiminin tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline beyanlar hanesine “taşınmaz 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman rejimi dışına çıkarılmıştır” şerhinin yazılmasına yönünde karar verilmesi gerekirken mahkemece istem dışına çıkılarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.