Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/12146 K.2013/1545

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Hazine davalı adına tapuda kayıtlı 118 ada 146 parsel sayılı 23542,87 m² yüzölçümlü tarla niteliğindeki taşınmazın, yörede yapılan orman kadastrosunda ve eski tarihli belgelerde orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla tapu kaydının iptaliyle Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında Orman Yönetimi, orman iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne kısmen reddine çekişmeli taşınmazın 08/06/2011 tarihli fen bilirkişiler rapor ve krokisinde (B) harfiyle işaretli 10631 m²'lik bölümün tapu kaydının iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (E) harfiyle işaretli 12911,65 m²'lik bölümün davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 27.04.1981 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2.madde uygulaması bulunmaktadır.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın (B) harfiyle işaretli 10631,22 m²’lik bölümü eylemli orman, (E) harfiyle işaretli bölümün ise orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ise de, hükme dayanak alınan 08/06/2011 tarihli teknik bilirkişiler tarafından rapor ekinde bir çok kroki ve harita sunulmuş, çekişmeli taşınmazın eylemli orman olan bölümü EK-5 nolu krokide (D) harfiyle işaretlenerek yözölçümü 10631,22 m²; eylemli orman olmayan bölümü ise (E) harfiyle işaretlenerek yüzölçümü 12911,65 m² olarak heseplanmıştır.

EK-2 nolu krokide ise çekişmeli taşınmazın (A) harfiyle işaretli 1626,01 m² ve (B) harfiyle işaretli 6782,96 m²’lik bölümünün 1960 tarihli memleket haritasında yeşil alanda kaldığı, (C) harfiyle işaretli 15133,88 m²’lik bölümün ise, açık alanda kaldığı belirtilmiştir. Fen bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın (D) harfiyle işaretli bölümü eylemli orman olarak bildirilmesine rağmen, hüküm yerinde (B) harfiyle işaretli bölüm denilerek infazda tereddüt oluşturulmuştur.

Ayrıca; mahkemece (E) harfiyle işaretli bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek tamamı yönünden davanın reddine karar verilmiş ise de, hükme dayanak alınan orman bilirkişi raporu ekindeki aplikeli memleket haritasından kısmen üzerinde orman ağacı simgesi bulunan yeşil renkle işaretli alanda kaldığı görülmekte olup, (E) harfiyle işaretli bölümün, memleket haritasında yeşil renkle işaretli ormanlık alanda kalan kısmının yüzölçümü belirlenerek bu bölüm yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, (E) harfiyle işaretli bölümün tamamı yönünden davanın reddine karar verilmesi usûl ve kanuna aykırıdır.

Kabule göre de, çekişmeli taşınmazın (E) harfiyle işaretli bölümü tapuda davalı adına kayıtlı olup, mükerrer sicil oluşturacak şekilde bu bölümün yeniden tapuya tesciline karar verilmesi de yerinde değildir.