Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/13692 K.2013/5012

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Hazine 10.07.2009 tarihli dilekçesiyle, tapuda davalılar adına kayıtlı olan ....

Köyü 569 ada 8 ve 9 sayılı parsellerin yörede 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içindeyken, yine 1744 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığını, tapu kaydının iptalini ve 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yer niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir.

Mahkemece davalı ...’ün tapu maliki olduğuna ilişkin kayıt bulunmadığından, aleyhine açılan davanın reddine, ... aleyhine açılan davanın kabulü ile çekişmeli Keşirler Köyü 569 ada 8 ve 9 sayılı parsellerin tapu kayıtlarının iptaline ve davacı Hazine adına tapuya tesciline ilişkin verilen karar, Hazine ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle Dairenin 31.05.2011 gün 2011/6897-6565 sayılı kararı ile “...Gayrimenkul mülkiyetinde, mülkiyetin satıcıdan alıcıya Tapu Müdürlüğü nezdinde yapılacak resmi satış ile geçeceği, ancak, kamulaştırma ve icra yoluyla satışta mülkiyetin tapu sicildeki satış işleminin yapıldığı tarihte değil,

kamulaştırma kararının kesinleşmesi ve icra yoluyla satışın kesinleşmesi ile geçeceği, çekişmeli parsellerin ... aleyhine başlatılan icra takibi nedeniyle Selahattin Özütürk’e ihale edildiği, ihalenin kesinleşmesiyle taşınmazın malikinin ... olduğu, bundan sonraki tapuda yapılan devir işleminin kurucu bir işlem olmadığı gözetilerek, ... aleyhine açılan davanın esası hakkında bir karar verilmesi, ... hakkında açılan davanın ise husumetten reddine karar verilmesi...” gereğine değinilerek bozulmuştur.

Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, davalı ... aleyhine açılan davanın husumetten REDDİNE, davalı ... aleyhine açılan davanın KABULÜNE ve dava konusu 569 ara 8 ve 9 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.

.... Köyünde 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosunda çekişmeli parseller....Köyü idari sınırları içinde kabul edilmiştir. Daha sonra aynı yerde 24.03.1976 tarihinde ilân edilerek dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması, 1987 yılında yapılıp, 04.06.1987 tarihinde ilân edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması vardır.

6831 sayılı Orman Kanunun 1744 sayılı Kanun ile değişik 2., 2896 ve 3302 sayılı Kanunlar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, yeni orman alanlarının oluşturulması,

nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usul ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/4/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun ”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak,

aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Kanunla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Kanun ile 16/02/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Kanunun bazı maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davalardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması,

tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir. Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazın niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için yerel mahkeme hükmünün bozulması gerekmiştir.