Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/14035 K.2013/2667

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi, dava dilekçesinde .... Beldesi 1479, 1480, 1442, 1452, 1448, 1213, 1214, 1344, 1366, 1323, 1388, 1339, 1340, 1277, 1240, 1477, 1435 ve 1436 nolu mera parsellerinin orman sayılan yerlerden olduğunu iddia ederek, orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve 1452, 1339, 1340, 1277, 1240 ve 1477 nolu parseller yönünden davanın reddine, 1213, 1214, 1344, 1323, 1366, 1388, 1480, 1448, 1442 ve 1479 parseller ile 1435 nolu parselin (A) ile gösterilen, 1436 nolu parselin (B) ile gösterilen bölümlerinin tapu kaydının iptali ile Orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, mera niteliği ile sınırlandırılarak özel siciline kaydedilen taşınmazların kayıtlarının iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.

Kadastro Mahkemesinin görevi, kadastro tutanağının tanzimi tarihinden tutanağın kesinleşmesine kadar geçecek zaman içindeki itiraz ve davalar için söz konusudur. Başka bir anlatımla. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 26. maddesinin 4. fıkrasına göre, kadastro mahkemesinin yetkisi, kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Hakkında tutanak düzenlenmeyen veya düzenlenmiş olup kesinleşen taşınmazlarla ilgili iddiaların (davaların) genel mahkemede görülmesi gerekir.

Tutanak kesinleştikten sonra kadastro mahkemesinin görevi sona erer. Somut olayda; dava konusu taşınmazlar, 1954 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 1479, 1480, 1442, 1452, 1448, 1213, 1214, 1344, 1366, 1323, 1388, 1339, 1340, 1277, 1240, 1477, 1435 ve 1436 parsel numarası ve mera niteliğiyle tesbit edilerek özel siciline kayıt edilmişlerdir. Buna göre, çekişmeli parsellerin kadastro tutanakları kesinleştiğinden, kadastro mahkemesinin görevi sona ermiştir.

Diğer taraftan, 28 Şubat 1998 tarihinde yürürlüğe giren 4342 sayılı Mera Kanununun 13. maddesinde de, askı ilân süresi içinde kadastro mahkemesinin görevli olması, kadastro çalışmasının varlığına bağlı kılınmıştır.

Görev, kamu düzenine ilişkin olup, istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmelidir. O halde; bütün bu maddî ve hukukî olgulara göre, dava konusu taşınmazlar hakkında düzenlenen tutanaklar kesinleşerek özel siciline kaydedildiğinden, davanın genel mahkemede görülmesi gerekmektedir. Mahkemece dosyanın görevsizlik kararı ile genel mahkemeye gönderilmesi gerekirken, bu husus dikkate alınmaksızın davanın esası hakkında hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.