Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/15491 K.2013/4910

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Yörede 2009 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında çekişmeli Köprüçü Köyü 101 ada 1 parsel sayılı 476520 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfıyla Hazine adına tesbit edilmiş olup, aynı şekilde tapuda kayıtlıdır.

Davacı, 12.12.2010 tarihli dava dilekçesiyle 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz içinde kalan bir bölümün kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasıyla tapu kaydının iptalini ve adına tescilini talep etmiştir.

Mahkemece, davanın kabulüyle krokide (A) harfi ile gösterilen 2910,12 m2'lik kısmın tapusunun iptali ile bulunduğu adanın son parsel numarası verilmek sureti ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu, 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılmış, çekişmeli taşınmaz orman sınırları içinde bırakılmıştır.

İncelenen dosya kapsamına göre, dava konusu 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın genel arazi kadastrosu sırasında orman niteliği ile Hazine adına tesbit yapılıp tutanağın itirazsız kesinleştiği, davacı ... tarafından yalnızca Orman Yönetimi hasım gösterilerek tapu iptali davası açıldığı anlaşılmaktadır. Tapu iptali davaları, kural olarak; tapu maliki ya da malikleri aleyhine açılır. Ormanların mülkiyeti Hazineye, kullanım hakkı Orman Yönetimine ait olup; somut olayda, asıl malik olan Hazinenin davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmadan işin esası incelenip yazılı olduğu gibi karar verilmesi usûl ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.