Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2013/5770 K.2013/10588

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma talebinin değerden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar vekili 30.09.2011 havale tarihli dilekçe ile; yörede yapılan genel arazi kadastro çalışmalarında ceddinden intikalen ve taksimen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğinin yararına oluştuğundan ... ve ... adlarına tesbit edilen 125 parsel sayılı taşınmazın Tapulama Hakimliği'nin 24.06.1983 gün 1982/128 -239 sayılı kararı ile yine ... adına tesbit edilen 126 parsel sayılı taşınmazın tapulama mahkemesinin 5/7/1983 gün 1982/129 - 281 sayılı kararı ile orman sayılan yerlerden oldukları gerekçesiyle tesbit harici bırakıldıkları, ancak,

6831 sayılı Kanuna göre 2005 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B çalışmasında orman sınırı dışına çıkartıldığından çekişmeli 125 parselin genel arazi kadastrosu yapan Tapulama Komisyonu kararı gibi ... Özcan mirasçıları ve ... adlarına, 126 parselinde ... adına tesciline karar verilmesi istemi ile davalı Hazineye husumet yöneltilerek dava açmıştır.

Davalı Hazine vekili, 3402 sayılı Kanunun 12. maddesi uyarınca 10 yıllık hak düşürücü sürenin dolduğu, taşınmazların orman niteliğinde olduğundan özel mülkiyete konu olamayacakları, imar ve ihyanın bulunmadığı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin dolmadığı, Tapulama Mahkemesi'nin 1982/129 Esas 1983/281 ve 1982/129 Esas - 1983/281 Karar sayılı kararlarının kesin hüküm oluşturduğu, taşınmazın 2/B niteliğinde orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olması halinde de zilyetlikle kazanılamayacağından Hazine adına tescilinin gerektiği savunmasıyla davanın reddine ve Türk Medeni Kanunun 713/6. maddesi uyarınca Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Yargılama sırasında Orman Yönetimi ve ... Köyü Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilerek açılan dava, temyize konu dava ile birleştirilmiştir.

Davalı ... Yönetimi vekili 23/05/2012 havale tarihli cevap dilekçesi ile; çekişmeli taşınmazların Tapulama Hakimliği kararı ile orman olarak tescil harici bırakıldıkları, davanın süresinde açılmadığı, Devlet ormanlarının zilyetlikle kazanılamayacağından davanın reddini savunmuştur.

Davalı Köy Tüzelkişiliği temsilcisi dava ve duruşmalara katılmamıştır.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazların Tapulama Hakimliği kararı ile orman niteliğiyle tescil harici bırakıldıkları, orman tahdidinin kesinleştiği tarihe kadar zilyetlikle iktisap edilemeyecekleri, yörede yapılan orman kadastrosu ve 2/B çalışmasında orman niteliğini kaybettiklerinden Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldıklarından zilyetlikle iktisaplarının mümkün bulunmadığı, ayrıca, orman sınırı dışına çıkarılma tarihlerinden itibaren de 20 yıllık sürenin dolmadığı gerekçeleriyle davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Türk Medenî Kanununun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 6831 sayılı Kanunun 4999 sayılı Kanunla değişik 7. maddesi gözönünde bulundurularak 2006 yılında yapılıp 03.04.2006 – 03.10.2006 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman tahdidi ve 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B uygulaması bulunmaktadır.

Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1977 yılında yapılmış ve sonuçları 07.07.1977 – 08.08.1977 tarihleri arasında ilân edilmiş, çekişmeli 125 parsel sayılı taşınmaz Tapulama Mahkemesi'nin 1982/128 esas - 1983/239 karar, çekişmeli 126 parsel sayılı taşınmaz ise aynı mahkemenin 1982/129 esas - 1983/281 karar sayılı kararı ile orman sayılan yerlerden olduklarından tescil harici bırakılmışlardır.

1) Davacı gerçek kişiler vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesi sonucunda;

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazların Tapulama Hâkimliği'nin 24.06.1983 tarihli ve 1982/129 - 281 ve 5/7/1983 gün 1982/129 - 281 sayılı kararları ile orman niteliğinde olduğu belirlenerek 766 sayılı Kanunun 2. maddesi uyarınca tescil harici bırakıldığı ve hükmün temyiz kanun yoluna başvurulmaksızın kesinleştiği,

15.07.2004 günlü Resmî Gazetede yayımlanan Orman Kadastrosunun Uygulanması Hakkındaki Yönetmeliğin 26/g maddesi ve bu yönetmeliği yürürlükten kaldıran 20.11.2012 gün 28473 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan Orman Kadastrosu ve 2/B Uygulama Yönetmeliğinin 16/g maddesi uyarınca Devlet Ormanı olduğuna dair kesinleşmiş mahkeme kararı bulunan yerlerin Devlet Ormanı olarak sınırlandırılmasının gerektiği gözönünde bulundurularak, yerinde görülmeyen davacı gerçek kişiler vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün onanması gerekmiştir.

2) Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

Davacı gerçek kişiler tarafından, 1977 yılında yapılan genel arazi kadastrosunda tapulama hâkimliği kararı ile Devlet Ormanı olduğu için tapulama harici bırakılan taşınmazın Türk Medenî Kanunun 713. maddesi uyarınca tescilinin talep edildiği, bu neviden davalarda aynı Kanunun altıncı fıkrası uyarınca ilgililerin adlarına tescilini cevap dilekçesi veya bir katılma dilekçesi ile isteyebileceklerine göre, davalı Hazine vekilinin de 28.02.2012 tarihli dilekçe ile tescil talebinde bulunulduğuna göre, bu istem hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi gerektiği halde, mahkemece istem hakkında hüküm kurulmaması usûl ve kanuna aykırı olup hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.