Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/10092 K.2015/4120

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

... ilçesi, ... köyü 101 ada 145 parsel sayılı 4866,35 m² yüzölçümündeki taşınmaz, bahçe vasfı ile muris ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazı 27/12/2009 tarihli köy satış senediyle satın aldığı iddiasıyla asliye hukuk mahkemesine dava açmıştır. Asliye hukuk mahkemesince, davanın kadastro tutanaklarının askı ilân süresi içinde açıldığı gerekçesiyle, dava dosyası görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece davanın kabulü ile, 101 ada 145 sayılı parselin kadastro tespitinin iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Mahkemece verilen karar usûl ve kanuna aykırıdır. Davacı, taşınmazın aynına yönelik olarak sunduğu harici satış senedi kadastro tespitinden sonrasına ilişkin olup kadastrodan sonraki sebeplere ilişkin istemin kadastro mahkemesinde çözümlenmesi olası değildir. Çünkü; kadastrodan sonraki sebeplere ilişkin istemlerin genel mahkemede görülmesi kanun gereğidir. Bu nedenle, 3402 sayılı Kanunun 25/C maddesi gereğince görevsizlik kararı verilerek bu konudaki davaya bakmakla görevli ve yetkili genel mahkemeye gönderilmelidir.