Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/1238 K.2014/4274

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili ile davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 128 ada 1, 141 ada 1, 127 ada 1, 162 ada 1, 163 ada 1, 158 ada 1, 176 ada 1 parsel sayılı sırasıyla 382524,07 m², 534100,45 m², 181068,09 m², 694673,94 m², 787120,26 m², 1572547,03 m² ve 216492,35 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, mera vasfıyla orta malı olarak; 105 ada 1, 104 ada 1, 101 ada 1 parsel sayılı sırasıyla 23732064,23 m², 855777,25 m² ve 2370799,24 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, orman vasfıyla Hazine adına tesbit edilmiştir. ... Köyü 129 ada 1 ve 126 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar hükmen orman olarak tapuda kayıtlıdır.

Davacı ... Yönetimi, taşınmazların orman olduğu iddiasıyla ayrı ayrı dava açmış, davalar birleştirilmiştir. ... ve ... 105 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik davaya katılmışlardır.

Mahkemece, 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 19/11/2013 tarihli ek fen bilirkişi rapor ve sınırları gösterir krokide (D) harfi ile gösterilen 19897,75 m² yüzölçümlü kısmının kadastro tesbitinin iptali ile adanın son parsel numarası verilerek ½ hissesinin müdahil davacı ... adına, ½ hissesinin müdahil davacı ... adına tarla vasfı ile tapuya tesciline, 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 19/11/2013 tarihli ek fen bilirkişi rapor ve sınırları gösterir krokide (C) harfi ile gösterilen 4270.08 m² yüzölçümlü kısmının kadastro tesbitinin iptali ile adanın son parsel numarası verilerek ½ hissesinin müdahil davacı ... adına,

½ hissesinin müdahil davacı ... adına tarla vasfı ile tapuya tesciline, 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 19/11/2013 tarihli ek fen bilirkişi rapor ve sınırları gösterir krokide (A) harfi ile gösterilen 51793.88 m² yüzölçümlü kısım ile (B) harfiyle gösterilen 13250.46 m² yüzölçümlü kısım hakkındaki davanın reddine, 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (D) harfi ile gösterilen 19897.75 m² yüzölçümlü kısım ve (C) harfi ile gösterilen 4270.08 m² yüzölçümlü kısımdan geriye kalan kısmının aynı ada parsel numarası altında tesbit gibi orman vasfı ile Hazine adına tesciline,

129 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın HMK.nun 114/1-i ve 115/2 maddeleri gereğince dava şartı yokluğu nedeni ile usûlden reddine, 128 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, 141 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, 127 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, 126 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın HMK.nun 114/1-i ve 115/2 maddeleri gereğince dava şartı yokluğu nedeni ile usûlden reddine,

104 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında karar verilmesine yer olmadığına ve bu taşınmaza ait kadastro tutanak aslının olağan usûle göre kesinleştirilmesi için kadastro müdürlüğüne iadesine, 101 ada 1 parsel sayılı

taşınmaz hakkında karar verilmesine yer olmadığına ve bu taşınmaza ait kadastro tutanak aslının olağan usûle göre kesinleştirilmesi için kadastro müdürlüğüne iadesine, 162 ada 1, 163 ada 1, 158 ada 1 ve 176 ada 1 parsel sayılı taşınmazların kadastro tesbitlerinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.

1) Davalı Hazinenin 128 ada 1, 141 ada 1, 127 ada 1, 162 ada 1, 163 ada 1, 158 ada 1 ve 176 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazları yönünden; incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre, davalı Hazinenin 128 ada 1, 141 ada 1, 127 ada 1, 162 ada 1, 163 ada 1, 158 ada 1 ve 176 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile bu taşınmazlara ilişkin hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir.

2) Davacı ... Yönetiminin ve davalı Hazinenin 105 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazlarına gelince; kadastro sırasında orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilen ve aslında davacı ... Yönetimi tarafından dava konusu edilmediği halde, davaya müdahalede bulunan ... ve ... tarafından müdahale konusu edilen 105 ada 1 parsel, asıl davada davalı olmadığından dava konusu olmayan taşınmaza müdahale de sözkonusu olamıyacağından, mahkemece, 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslının olağan yollardan kesinleştirilmek üzere kadastro müdürlüğüne gönderilmesi gerekmekte olup, karar verilirken bu hususun gözetilmemesi doğru görülmemiştir.

Açıklanan hususlar gözetilmeksizin karar verilmiş olması usûl ve kanuna aykırıdır.