Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/1490 K.2014/2992

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı A.. B.., 25/02/2013 günlü dilekçesinde.... Köyü, 228 ada 1 sayılı parsel içinde kalan 600 m² yüzölçümündeki bölümün uzul yıllar zilyetliğinde olduğu iddiasıyla, bu bölüme yönelik tapu kaydının iptali ve adına tesciline karar verilmesini istemiş, mahkemece, çekişmeli parselin 3402 saylı Kanunun 4. maddesine göre tesbiti yapılıp orman niteliğiyle 2007 yılında kesinleştiği davanın zilyetliğe dayalı olarak açılması nedeniyle hak düşürücü süreden reddine karar verilmiş, hüküm, davacı A.. B.. tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik orman ve arazi kadastrosu yapılmış, çekişmeli parsel orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilip 2007 yılında kesinleşmiştir.

İncelenen dosya kapsamına göre, yerel mahkemece keşif yapılmadan 6831 sayılı Kanunun 11/1. maddesine göre orman olarak kesinleşen taşınmazın tapusunun iptali isteminin 10 yıllık süre içinde tapuya dayalı olarak açılabileceği, davacının ise, zilyetliğe dayalı dava açtığı gerekçesiyle davanın hak düşürücü süreden reddine karar verilmişse de, karar tarihinden sonra 01 Mart 2014 tarihli Resmî Gazetede yayımlanıp aynı gün yürürlüğe giren 6527 sayılı Kanunun 1. maddesinde 6831 sayılı Orman Kanununun 11. maddesinin birinci, ikinci,

üçüncü ve dördüncü fıkraları değiştirilmiş "Orman kadastro komisyonlarınca alınan kararlara ilişkin düzenlenen tutanak ve haritalar askı suretiyle otuz gün süre ile ilan edilir. Bu ilan ilgililere şahsen yapılan tebliğ hükmündedir. Tutanak ve haritalara karşı itirazı olanlar; askı tarihinden itibaren otuz gün içinde kadastro mahkemelerinde, kadastro mahkemesi olmayan yerlerde kadastro davalarına bakmakla görevli mahkemelerde dava açabilirler.

İlan süresi geçtikten sonra, dava açılmayan kararlara ilişkin düzenlenen tutanak ve haritalar kesinleşir. Orman kadastro komisyonlarınca düzenlenen tutanak ve haritaların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak Hazine hariç itiraz olunamaz ve dava açılamaz." hükmü getirilmiştir.

Yapılan bu kanunî düzenleme ile orman olarak tesbiti yapılıp kesinleşen tutanaklara karşı 10 yıllık hak düşürücü süre içinde zilyetliğe dayalı olarak da dava açılabileceği kabul edilmiştir.

Ormanların mülkiyeti Hazineye, kullanım hakkı; Orman Genel Müdürlüğü'ne ait olup, çekişmeli taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlı olduğu anlaşılmakla Orman Yönetimin de davada kanunî hasım olduğu gözetilerek davaya dahil edilip taraf teşkili oluşturulması gerekir. Açıklanan nedenlerle ve yasal düzenleme karşısında öncelikle Orman Yönetimi davaya dahil edilerek taraf teşkili oluşturulduktan sonra, zilyetliğe dayalı olarak dava açılabileceği de gözününde bulundurularak tarafların delilleri toplanıp oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.