Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/2955 K.2014/6366

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Orman Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında Trabzon İli, O. İlçesi, F. Köyü 101 ada 1 parsel sayılı 7044448,93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir.

Davacı, taşınmazın yaklaşık 3 dönümlük bölümünü 80 yıldır kullandığını ve fiilen zilyetliğinde bulunduğunu iddia ederek taşınmazın kullanımında olan kısmının tapusunun iptali ile adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece; davanın kabulüne, fen bilirkişileri H. A. ve A. H.'nun 17.09.2013 tarihli raporlarında fındık bahçesi ve tarla vasfı ile belirttikleri çekişmeli taşınmaz içerisinde kalan 2.689,11 m²'lik kısmın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman tahdit işlemi 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılmış ve 06.09.2011 günü kesinleşmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın kısmen orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek, 2.689,11 m²'lik kısmının davacı adına tescili yolunda hüküm kurulmuş ise de, iptal edilen bu bölümler orman niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlı olup, dava yalnızca Orman Yönetimine karşı açılmış, Hazine davada yer almamıştır. Ormanların mülkiyeti Hazineye, kullanım hakkı Orman Yönetimine aittir. F. Köyü 101 ada 1 sayılı orman parselinin bir kısmına ait tapunun iptaline karar verildiğine göre Hazinenin de davada yer alması gerekir. Bu nedenle, husumetin Hazineye de yaygınlaştırılarak davada yer almasının sağlanması, delillerinin toplanarak sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.