Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2014/9628 K.2015/3546

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılardan ... ve ... vekili, ..., ..., ..., ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

2009 yılında yapılan kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 21 ve 116 ada 161 parsel sayılı sırasıyla 13.491,39 m2 ve 58.967,11 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar ham toprak niteliğiyle adına tespit edilmişlerdir.

Davacılar ... ve ...; ırsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 101 ada 21 parsel sayılı taşınmazın tamamının, davacılar ..., ..., ..., ... ve ...; 127 yazım numaralı vergi kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 116 ada 161 sayılı parselin bir bölümünün davacı ...; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 101 ada 21 parselin tamamı ve 116 ada 161 parsel sayılı taşınmazların bir bölümünün adlarına tapuya tescili istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır.

Katılanlar ...; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 101 ada 21 sayılı parselin adına tescili, Davut Kuloğlu; tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 101 ada 21 ve 116 ada 161 sayılı parsellerin adına tescili, ..., ..., ..., ...; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 101 ada 21 ve 116 ada 161 sayılı parsellerin adlarına tescili, ...; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 101 ada 21 parselin kendisi ile ... ve ... adlarına tescili, Orman Yönetimi; taşınmazların orman niteliğiyle adına tescil edilmesi istemiyle davaya katılmışlardır. Orman Yönetimi vekili son oturumda; 101 ada 21 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği ile adına tescil edilmesini istemiştir.

Mahkemece dava dosyaları birleştirildikten sonra katılan ... nin 101 ada 21 sayılı parsele yönelik davasının kabulüne, davacıların ve diğer katılan davacıların davalarının reddine, 101 ada 21 sayılı parselin orman niteliği ile adına, 116 ada 161 sayılı parselin ham toprak niteliği ile adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davacılardan ... ve ... vekili tarafından 101 ada 21 parsel, davacılar ..., ..., ..., ... ve ... tarafından 116 ada 161 parsel yönünden temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi uyarınca yapılan orman kadastrosu vardır.

İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada 101 ada 21 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu, ormanların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği gibi çekişmeli taşınmazların davacılar tarafından kullanılmadığı, ekilip biçilmediği,