Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/10115 K.2016/12300

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacılar, muris ...’a ait 1937 tarihli tapu kaydına dayanarak yörede 2007 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında .... köyü 101 ada 1 parsel sayılı orman alanı içerisinde kalan 6.772 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı mirasçılar adına tescilini istemişlerdir.

Mahkemece, davanın kabulü ile ... köyü 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi ...'ın 31.01.2014 havale tarihli raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 6884,97 m²'lik kısmının tapu kaydının iptaline, iptal edilen bu kısmın ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2015/48 E. - 2015/47 K. sayılı muris ....'a ait veraset ilamındaki mirasçılar adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline, davacı ...'ın miras bırakan ...'ın mirasçısı olmadığı anlaşıldığından ... yönünden açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydına dayanarak kadastrodan önceki hukukî sebeplere dayanılan 3402 sayılı Kanunun 12/3. maddesindeki on yıllık hak düşürücü süre içinde açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, 20/06/2007 tarihinde ilân edilmiş ve 23/07/2007’de kesinleşmiştir. Çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.

Mahkemece yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hükme yeterli değildir. Şöyle ki; davacı, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 101 ada 1 sayılı orman parselinin bir bölümüne dava açmıştır. Bilindiği üzere ormanların mülkiyeti Hazineye, kullanma yararlanma hakkı Orman Yönetimine ait olup, orman parseline yönelik açılacak iptal ve tescil davalarında Orman Yönetimi ve Hazine yasal hasımdır. Mahkemece, Orman Yönetimi davaya dahil edilmeden yokluğunda yargılama yapılıp yazılı şekilde hüküm kurulmuştur.

Bu sebeple öncelikle, davacılara Orman Yönetimini davaya dahil etmeleri için süre verilmeli, dahil edilince dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir davetiye Orman Yönetimine tebliğ edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, Orman Yönetiminden delil ve belgeleri istenmeli, bundan sonra toplanan delillerin tümü birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.

Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ile yazılı biçimde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.