Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/13259 K.2017/2091

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi, yörede 2003 yılında yapılan ve 31/05/2007 tarihinde ilân edilen 6831 sayılı Kanunun (2/B) uygulaması sonucu hatalı işlemle 1 nolu 2/B parselinin tamamının 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına ... sınırları dışına çıkarıldığını belirterek, işlemin iptali ile ... vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tescili istemiyle dava açmıştır.

Yargılama sırasında ... Otomotiv San. Tic., çekişmeli yerin kendilerine ait olduğu iddiasıyla davaya müdahil olmuş, mahkemece, ... Yönetiminin davasının kısmen kabulü, müdahil tarafın davasının kabulü ile ... Köyü 1 parsel sayılı 2/B parseline ilişkin 2/B işleminin kısmen iptali ile bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen kısmın müdahil ...

Otomotiv adına ayrı bir parsel numarası ile tapuya kayıt ve tesciline, (E) harfi ile gösterilen kısma ilişkin 2/B işleminin iptali ile ayrı parsel numaraları ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (C), (D) ve (B) harfleri ile gösterilen kısımların ise 2/B işleminin iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm, davacı ...

Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 10/12/2014 gün ve 2014/4476 – 10383 sayılı kararı ile bozulmuştur.

Hükmüne uyulan bozma kararında özetle;“...Mahkemece, yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; dosya içerisinde bulunan ...2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/453 E. - 2003/147 K. sayılı dava dosyasındaki (A) harfi ile gösterilen bölümü ... olarak tescil edildiği, (A) harfi ile gösterilen bölümü ile dava konusu taşınmazın aynı yer olduğu izlenimi verdiği bu nedenle dava konusu taşınmazla ilgili bilirkişi raporlarının yeterli olmadığı belirtilerek;

mahkemece, 1982 tarihine en yakın tarihli memleket haritası ve yapımına esas olan hava fotoğrafı getirtilip, önceki bilirkişiler dışında üç ... mühendisi, bir ziraat mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu fen memuru oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşif ve alınacak raporlar ile ... sınırları kesin olarak belirlendikten sonra,

dava konusu taşınmazların ... bütünlüğünü bozmama, su ve toprak rejimine ve çevresindeki ekosistemlerinin tüm öğeleriyle kendisini yenileyebilme gücüne zarar vermeme, ormancılık çalışmalarının etkinlik, verimlilik ve kârlılık düzeylerini düşürmeme, taşınmaz üzerinde insan elinin çekilmesi ve olduğu gibi bırakılması halinde, yeniden ... haline dönüşüp dönüşemeyeceği hususlarının değerlendirilmesi; dava konusu taşınmazın doğal olaylar ve eylemler sonucu bilim ve fen

bakımından ... niteliğini tam olarak yitirip yitirmediğinin tartışılması ve ... niteliği kaybolmuş ise, çekişmeli bölüm üzerindeki bitki örtüsü, varsa ağaçların sayısı ve yaşlarının kesin olarak saptanması,...2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/453 E. - 2003/147 K. sayılı dava dosyasındaki (A) harfi ile gösterilen bölümü ile dava konusu taşınmazın aynı yer olup olmadığı kesin olarak belirlenmesi, önceki bilirkişi raporlarıyla çelişen durumların saptanması halinde, bu çelişkilerin de giderilmesinin sağlanması; toplanacak tüm kanıtlar birlikte değerlendirilip, ulaşılacak sonuca göre bir hüküm kurulması, ayrıca, davacı ... Yönetimi ve katılan .... Tic. Şirketinin tescil istemleri yönünden görevsizlik kararı verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Bozma kararına uyulması sonrasında mahkemece, davacı ... Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, ... köyü Parsel 1 nolu 2/B parseline ait ... dışarısına çıkarma işleminin 22/06/2015 tarihli ... Bilirkişi heyeti raporu ekindeki krokide (B) harfi ile gösterilen 11690,87m2'lik kısım yönünden iptaline, (B) harfi ile gösterilen kısmın ... sınırları içerisine alınmasına, (A) harfi ile gösterilen kısma yönelik talebin reddine,

Müdahil ... Otomotiv ve ... İdaresinin tescil talebi ile ilgili mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, altı aylık süre içinde açılan 2/B madde uygulamasına itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1964 yılında 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan ve kesinleşen ... kadastrosunda dava konusu taşınmaz ... sınırları içinde bırakılmıştır.

Mahkemece ... Yönetiminin tescil talebi ile ilgili verilen görevsizlik kararı kanuna uygun ise de (A) harfi ile gösterilen kısma yönelik talebin reddine dair kurulan hüküm usûl ve kanuna aykırıdır.

Şöyle ki; dosya aslı bu dosya içinde yer alan davacısının ... Otomotiv San. Tic. Şirketi, davalıların Hazine, ... Köyü tüzel kişiliği, müdahilin ... Yönetimi ve gerçek kişiler olduğu ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/453 E. - 2003/147 K. sayılı kararı ile müdahil gerçek kişilerin ve davacının davasının reddine, müdahil ... Yönetiminin davasının kabulü ile (A) harfi ile gösterilen 27.683,59 m² taşınmazın ... vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği, kararın Yargıtay 8. Hukuk Dairesince onanarak 05/04/2004 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır.

Bozma kararına uyulması sonrasında yapılan keşifte görev alan fen bilirkişi tarafından düzenlenen 26.06.2015 tarihli raporda ...2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/453 E. - 2003/147 K. sayılı kararına dayanak oluşturan kroki ile dava konusu yere ait kadastro durumu çakıştırılarak düzenlenen rapor ve ekindeki haritanın incelenmesinde...2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/453 E. - 2003/147 K. sayılı dosyasında dava edilen ve (A) harfi ile gösterilen 27.683,59 m² taşınmazın, temyize konu eldeki dosyada düzenlenen 22/06/2015 tarihli ... bilirkişi heyeti raporu ekindeki krokide (A) harfi ile gösterilen 5664,94 m2 kısmın büyük bir bölümünü kapsamakta olduğu ve temyize konu (A) harfi ile gösterilen 5664,94 m2'lik taşınmazın 310,74 m2'sinin yol güzergahında kaldığı anlaşılmıştır.

Temyiz incelemesine konu dosyada bozma sonrasında düzenlenen ... bilirkişi heyeti raporunda (A) harfi ile gösterilen 5664,94 m2'lik kısmın 31.12.1981 tarihinden önce ilim ve fen bakımından ... niteliğini kaybetmiş yerlerden olduğu rapor edilmiş ise de...2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/453 E. - 2003/147 K. sayılı dosyası içerisinde yer alan 14.05.2002 tarihli zirai bilirkişi ve 20.05.2002 tarihli ... bilirkişi heyetinin raporlarının incelenmesinde dosyada dava edilen (A) harfi ile gösterilen 27.683,59 m² yüzölçümlü taşınmazın eylemli ... olduğu ve o tarihte nitelik yitirmediğinin rapor edildiği tespit edilmiştir.

Bu haliyle 2002 yılında eylemli ... olan ve o tarihte nitelik yitirmeyen taşınmaz hakkında ... Yönetimince altı aylık süre içinde açılan 2/B madde uygulamasına itiraz davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.