Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/15825 K.2016/2991

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında Bulancak Asliye Hukuk ve Bulancak Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, müdahalenin men'i, ecrimisil ve kal' istemlerine ilişkindir.

Bulancak Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı ve 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesi gereğince sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Bulancak Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı, bu nedenle 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi gereğince görevli mahkemelerin asliye hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesinde, kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda davacılar vekili, müvekkillerine ait taşınmazlarda davalılara ait altı adet nakil direği ve iletim hattı bulunmakta olduğunu, bu nakil direkleri ve iletim hatları ile alakalı olarak 2008 yılında davalı ile beş yıllık kira sözleşmesi yapıldığını, 06/12/2013 tarihi itibari ile beş yıllık sürenin dolması ile sözleşme sona erdiğini, ancak sürenin bitiminden sonra kira sözleşmesinin yenilenmediğini ve o tarihten bu yana herhangi bir ödeme de yapılmadığını belirterek davaya konu taşınmazlara vaki müdahalesinin men'ine ve direklerin ve iletim hattının kal'ine,

1.000,00.-TL ecrimisil alacağının davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Bu durumda, kira sözleşmesi hükümlerine göre çözümlenecek olan uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.