Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/4425 K.2015/10387

Taşınmaz hukukuna ilişkin davada Tokat 2. Asliye Hukuk, Yıldızeli Asliye Hukuk ve Tokat 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir.

Tokat 2. Asliye Hukuk Mahkemesince; "Dava konusu alanın Sivas ili, Yıldızeli ilçesi, Doğanlı köyü kadastro sınırlarında kaldığı, hudutnamalerin zeminde uygulanan sınırları gözönüne alınındığında davalı alanın Tokat ili Merkez ilçe sınırları içinde kalmadığı, yetkili mahkemenin Yıldızeli Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu" gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

Yıldızeli Asliye Hukuk Mahkemesince; "Kadastro çalışma alanına göre yetkisizlik kararı verildiği, ancak yetki hususunda idari sınırların esas alanıması gerektiği ve dosyada yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda dava konusu alanın Tokat il sınırları içinde kaldığı" gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki aynî hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir. Mahkemenin yargı yetkisi HMK'nın 12. maddesine göre idari sınır esas alınarak belirlenir; davaya, taşınmazın idari sınırları içerisinde bulunduğu ilçe veya il adli yargı yerinde bakılması gerekir. Bu kural, kamu düzeni ile ilgili olup mahkemece re'sen gözetilir.

Somut olaya gelince; davacı Aşağıfırındere köyü muhtarlığı, davalı Doğanlı köyünün, kendi köylerinin mülkî sınırları içinde kalan mera yaylak, sulak, çayır ve her türlü yasal haklarına yaptığı tecavüzün men'ine karar verilmesini talep etmiştir. Tokat 2. Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan keşif sonucunda düzenlenen 03/07/2012 havale tarihli fen bilirkişi raporundan, taşınmazın büyük bölümünün Tokat ili, Merkez ilçe, Aşağıfırındere köyü Muhtarlığı idarî sınırları içinde kaldığından davaya bakma yetkisinin Tokat 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde bulunduğu anlaşılmaktadır.