Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/4946 K.2015/11518

Dava, davalı tarafından yapılan imar uygulaması sonucu Hazineye ait taşınmazın yüzölçümlerinin azalması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.

Aliağa 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın 3533 sayılı Kanun kapsamında kaldığı ve hakem tarafından çözümlenmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.

Aliağa Sulh Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın 3533 sayılı Kanun kapsamında kalan uyuşmazlıklardan olmadığı ve genel görevli mahkemece çözümlenmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünden hüküm kurmuştur.

3533 sayılı Kanunun 1. maddesinde "Umumi mülhak ve hususi bütçelerle idare edilen daireler ve belediyelerle sermayesinin tamamı devlete veya belediye veya hususi idarelere ait olan daire ve müesseseler arasında çıkan ihtilaflardan adliye mahkemelerinin vazifesi dahilinde bulunanların bu kanunda yazılı tahkim usûlüne göre halledileceği, Kanunun 4. maddesinde de taşınmazın aynına yönelik uyuşmazlıkların kanun kapsamı dışında olduğu öngörülmüştür.

Somut uyuşmazlıkta davacı vekili müvekkilinin 14.06.1957 tarihinde davalıya ait tapunun Menemen ilçesi, Aliağa bucağı, Tuzla Adacık mevkiinde, 102 hektar 4750 m2'lik taşınmazı 2575.00.-TL bedelle 680030/1270 sayılı vezne alındısıyla parasını ödeyip satın aldığını, satın almanın 13.06.1957 tarihli Encümen Kararına dayalı olarak gerçekleştiğini, daha sonra kadastro çalışmaları sonucu düzenlenen 24.12.1962 tarihindeki tapulama tutanağının 30.12.1963 tarihinde itiraz edilmediğinden kesinleşerek 3088 kütük, pafta no Urla k 17-63 IIc ve 2b-2d 3092 parsel no ile vasfı plaj olarak 133 hektar 2500 m2 olarak Belediye adına hisseli tescili yapıldığını,

tescilden sonra davacı tarafından 3092 sayılı parselin çok az bir kısmının bu gayrimenkulden ifraz edilerek 3. kişilere satıldığını, satın alan şahıslar için Belediyenin tekrar ifraz uygulaması yaptığını ve parsel numaralarının tekrar değiştiğini, davacıya kalan taşınmazın 3491 nolu parsel 75 hektar 8462 m2 ve 7171 nolu parsel 27 hektar 1490 m2 olmak üzere iki ayrı parsel numarası aldığını, davacıya ait 3491 parsel ile ilgili olarak Aliağa Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/2532 E. - 2002/3554 K. sayılı ilâmının 22.10.2003 tarihinde kesinleştiğini,

Aliağa Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/2531 E. - 2002/4756 K. sayılı ilâmının 7171 parsel sayılı taşınmazla ilgili olup, 17.06.2003 tarihinde kesinleştiğini, Aliağa Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/10 E. - 2007/504 K. sayılı dosyasında rayiç değer üzerinden vermiş olduğu tazminat ile ilgili kararın Yargıtayca onandığını belirterek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile,

davalı tarafından tapuları iptal edilen İzmir ili, Aliağa ilçesi, Adacık mevkiinde bulunan 3092 sayılı parselden gelme 3491 sayılı parsel 75 hektar 8462 m2 ve 7171 parsel 27 hektar 1490 m2 olmak üzere toplam 102 hektar 9952 m2 taşınmazın rayice göre tespit edilecek değerinin tahsili istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır.

03.07.2003 tarihinde kabul edilip 19.07.2003 tarihinde yürürlüğe giren 4916 sayılı Kanunun 24. maddesi ile 3533 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmü değiştirilerek taşınmazın aynı ile ilgili ihtilaflar bu madde kapsamı dışına çıkarılıp, çekişmelerin genel mahkemelerde çözüme kavuşturulacağı hükme bağlanmıştır. Bu durumda uyuşmazlığın genel görevli mahkeme olan Aliağa 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülerek sonuçlandırılması gerekmektedir.