Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/6759 K.2015/10964

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında ... Asliye Hukuk ve ... Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın 4077 sayılı Kanun kapsamında kaldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Tüketici Mahkemesince ise, davacının kooperatif üyesi olduğu, davacının tüketici konumunda bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Somut olayda davacı, davalı ... ait iki parça taşınmaza ilişkin davalı ...nce 1996 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, diğer davalıların da bu sözleşmeyi müşterek borçlu müteselsil kefil olarak imzaladıklarını, yapım işinin -...'ne verildiğini, 2008 yılından beri oturduğu konutu bu şirketten aldığını, ...ne üye olduğunu, ancak konutun tapudan devrinin yapılmadığını ileri sürerek, konutun tapusunun adına tesciline, olmadığı takdirde rayiç bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Dosya kapsamına göre; davacı, davalılardan ... ile imzalanan 02.09.2006 tarihli hisse devir sözleşmesi ve kooperatif üyeliğine dayanmıştır. Davacının, ... nin üyesi olduğu, ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 12.10.2011 tarih ve 2008/685 E. - 2011/459 K. sayılı kararı ile sabittir. Bu durumda, taraflar arasındaki uyuşmazlığın, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu hükümlerine göre çözümleneceği açıktır.

Anılan Kanunun 99/1. maddesinde, bu kanunda düzenlenen hususlardan doğan hukuk davalarının tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılacağı belirtilmiştir. Açıklanan hukukî durum karşısında, bu tür uyuşmazlıklarla ilgili davalarda görevli mahkeme, dava olunan şeyin miktar veya değerine göre sulh veya asliye hukuk (ticaret) mahkemeleridir.

Taraflar arasında 4077 sayılı Kanunun 3. maddesi kapsamında kalan bir tüketici ilişkisi de bulunmadığından, uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.