Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/8939 K.2015/9143

Taraflar arasındaki davada İstanbul Anadolu 20. Sulh Hukuk ve İstanbul Anadolu 29. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı ve Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın kiracılık ilişkisinden kaynaklandığı ve taraflar arasında sözlü kira sözleşmesinin bulunduğu gerekçesiyle hüküm kurulmuştur.

Somut uyuşmazlık, davacının satın aldığı taşınmazda, satın almadan önce de oturan davalıların hiçbir bedel ödemeden oturmaya devam ettiği iddiasıyla, taşınmazın tahliyesi ile kira bedelini tahsil etmek için yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkin olup, icra takibi her ne kadar İİK'nın 269. maddesi gereğince Örnek-13 ödeme emrine göre yapılmış ise de taraflar arasında akdedilmiş yazılı bir kira sözleşmesi ya da her iki tarafın kabulünde olan sözlü bir kira sözleşmesi bulunmamaktadır.

6100 sayılı HMK'nın 2/1. maddesinde “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmüne yer verilmiştir. Buna göre, uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.