Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2015/9115 K.2015/9888

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında Konya 1. Tüketici ve Konya 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, konut satış sözleşmesinden kaynaklanan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir.

Konya 1. Tüketici Mahkemesi tarafından; davacının Kütahya ilinde ikamet ettiği, 05.03.2013 tarihli sözleşmenin özel hükümler başlığı altında satın alınan taşınmazın kiralama olarak davalıya veya onun kefil olduğu, başka bir şirkete kiralanacağı şeklinde satın alındığından ve davacının 6 adet taşınmaz satın aldığından dolayı davacının tüketici sıfatını taşımadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Konya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, davacının tüketici davalının ise satıcı tanımına girdiği ve uyuşmazlığın tüketici mahkemelerinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Bir hukukî işlemin 4077 sayılı Kanun kapsamında kaldığının kabul edilmesi için yasanın amacı içerisinde kanunda tanımlanan taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukuki işlemin olması gerekir.

Somut uyuşmazlıkta davacı alıcı ile davalı satıcı arasında daire alım satımına ilişkin sözleşme imzalandığı, taraflar arasındaki sözleşme ilişkisinin 4077 sayılı Kanun kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır. Sözleşmede davacının satın aldığı daireyi davalıya kiralayacağına ilişkin hüküm bulunması ilişkiyi tüketici yasası kapsamından çıkarmaz.

4077 sayılı Kanunun 23. maddesi bu kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa tüketici mahkemelerinde bakılacağını öngörmüştür. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında kaldığına göre, Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.