Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/12615 K.2019/2206

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1) Dava konusu taşınmazlara komşu ve yakın komşu 257 ada 52, 265 ada 59, 254 ada 49 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarıyla birlikte ve bilhassa tapulamalarına dayanak tapu kayıtlarının ilk tesislerinden itibaren tüm tedavüllerinin getirtilmesi,

2) Dava konusu taşınmazın bulunduğu kadastro çalışma alanı içerisinde davacı ya da miras bırakanı olan babası adına kayıtsız ve belgesizden taşınmaz mal tespit ya da tescil edilip edilmediği tapu müdürlüğü, kadastro müdürlüğü ve hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğünden ayrı ayrı araştırılarak tespiti, varsa tespit tutanaklarının onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden, davalı ise tescil dosyasının ilgili mahkemesinden getirtilmesi, kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının getirtilmesi,

3) Dava konusu taşınmazları gösteren en eski tarihli ortofoto haritası ile 1993’lü yıllara ait ortofoto haritalarının bulunup bulunmadığı araştırılarak varsa bulundukları yerlerden getirtildikten sonra dava dosyası raporları hükme dayanak yapılan fen ve ... bilirkişiye verilerek;

inceleme ve uygulamada kullanıldığı belirtilen 1957 ve 1986 tarihli hava fotoğrafları ve 1963 ve 1989 tarihli memleket haritaları ve varsa ortofoto haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, kadastro paftası ölçeği de bu belgelerin ölçeğine çevrilip, denkleştirilip birbiriyle çakıştırıldıktan sonra (bilgisayar programlarından istifade edilebilir), taşınmazları ve yakın çevresinin bu belgelerde ne olarak gözüktüğü, hangi işaretle gösterildiği, hava fotoğrafıyla uyumlu olup olmadığı tereddüte mahal bırakılmayacak şekilde belirlenmeli, hava fotoğrafları ve ortofoto haritaları stereoskop aletiyle çok boyutlu incelenmeli, bu belgelerde,

a. Taşınmazların niteliği,

b. Üzerindeki bitki örtüsü,

c. Üzerinde varsa ağaçların cinsi, adedi, kapalılık durumu,

d. Kullanılan yerlerden olup olmadığı, varsa tasarruf sınırları, kullanım var ise niteliğinin detaylı olarak açıklandığı, hava fotoğrafları ve varsa ortofoto haritaları üzerinde taşınmazın ve yakın çevresinin gösterildiği, krokili, müşterek imzalı ek rapor alınarak dosyasına konulması,

Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.