Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/12733 K.2017/4972

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

... ili, ... ilçesi, ... köyünde Kadastro Haritalarının Yeniden Düzenlenmesi ve Tapu Sicilinde Gerekli Düzeltmelerin Yapılmasında Uyulacak Usûl ve Esaslara İlişkin Yönetmeliğin 15. maddesine göre yapılan kadastro çalışmasında ... ada 12 sayılı parsel (eski parsel numarası ... ve eski yüzölçümü 192500 m²), mera niteliği ile tapuda mera sicilinde kayıtlıyken, 3402 sayılı Kanunun 22. maddesinin (a) bendi kapsamında yapılan uygulama sonucu ... ada 12 sayılı parsel adı altında mera niteliği ile yüzölçümünün 181688.02 m² olduğu belirtilip, eski ve yeni yüzölçümleri arasındaki miktar farklılığının sınır değişmesiden değil,

tesis kadastrosu sırasındaki hatalı ölçü, tersimat ve planimetre hatalarından kaynaklandığı açıklanarak, uygulama tutanağı düzenlenerek, ... Kadastro Müdürlüğünce yenileme çalışmalarına ilişkin ilân cetveli 04.03.2011 - 04.04.2011 tarihleri arasında askıya çıkarılarak ilân edilmiştir.

Davacı ... Yönetimi, dava konusu ... ada 12 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği taşıdığını, 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesine göre yapılan çalışmanın hatalı olduğunu ileri sürerek, bu hatanın düzeltilmesini, 1999 yılında yapılan kesinleşmiş orman kadastrosuna göre itirazlarının kabulü ile taşınmazın orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece; davanın, pafta yenileme çalışmasına karşı askı ilân süresi içinde açıldığı pafta yenileme çalışmalarının kanun ve yönetmelik hükümlerine uygun olarak yapıldığı, davaya konu taşınmazın eksik tesbit edildiği hususları yönünden davanın reddine, taşınmazın nitelik ve yüzölçümü aynı kalarak dosyanın gerekli tescil işlemlerinin yapılması için kadastro müdürlüğüne gönderilmesine ve tapu iptali yönünden açılan davada mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş, hüküm davacı ...

Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, hüküm Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 11/12/2012 tarih ve 2012/14238 - 14277 sayılı kararıyla onanarak kesinleşmiş; dosya görevsizlikle kendisine gelen ...

Asliye Hukuk Mahkemesince, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyü ... ada 12 parsel sayılı taşınmazın mera olan kaydının iptali ile orman vasfıyla Hzine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 12.07.1979 tarihinde 1744 sayılı Kanuna göre ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 12.11.1999 tarihinde ilânı yapılıp kesinleşen 2. madde uygulaması bulunmaktadır.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu kabul edilerek, ... ilçesi, ... köyü ... ada 12 parsel sayılı taşınmazın mera olan kaydının iptali ile orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tescili yönünde hüküm kurulmuş ise de dava konusu taşınmaz yörede yapılan

1979 yılında kesinleşen 1744 sayılı Kanuna Göre Yapılan tahditte ... Devlet Orman sınırı içinde kalmış, 1999 yılında ise dava konusu taşınmazın (C) bölümü 2/B parseli olarak orman sınırı dışına çıkartılmış ve bu çalışmalar kesinleşmiştir. Bu nedenle ... dava konusu taşınmaza yönelik açtığı bu davada dava konusu taşınmazın (C) harfli bölümüne yönelik talebinin reddine karar vermesi gerekiken dava konusu taşınmazın tamamı hakkında davanın kabulü yolunda hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.