Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/13069 K.2019/3679

.....

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalı ... Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

.....yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlıdır.

Davacı ...... sunduğu 05/12/2011 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; orman parselinin içinde Hazineye ait 5 ada 11, 6 ada 16, 12 ada 2, 55 ada 7, 8 ve 10 noda tapuya kayıtlı tarlaların kaldığını ileri sürerek kadastro çalışmaları sırasında 101 ada 1 orman parseli içinde bırakılan Hazineye ait eski 5 ada 11, 6 ada 16, 12 ada 2, 55 ada 7, 8 ve 10 parsel numaralı parsellerin kadastro çalışmasından önceki tapu kayıtlarının uygulanması ve Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Kadastro Mahkemesince davanın 30 günlük askı ilân süresi içinde açılmadığından, mahkemenin görevsizliğine, dosyanın görevli ve yetkili .....gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından vekalet ücretine yönelik olarak temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 28/01/2013 tarih ve 2012/15007 Esas, 2013/351 Karar sayılı ilamı ile onanmıştır. Yargılama sırasında dava konusu taşınmazların bir kısmı 133 ada 16,17 ve 31 parsel ile 234 ada 1, 2 ve 6 parsel sayılı taşınmazlar içinde kaldığı tespit edildiğinden bu parsel malikleride davacı Hazine tarafından davaya dahil edilmişlerdir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, ....mevkiinde bulunan 234 ada 1 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi raporuna ekli krokide (B) harfi ile kırmızı renkte boyalı olarak gösterilen 385,43 m2'lik kısmının, (C) harfi ile sarı renkte boyalı olarak gösterilen 470,59 m2'lik kısmının ana taşınmazdan ifraz edilerek davacı Hazineye ait 234 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ile birleştirilmesine ve bu şekilde tapuya kayıt ve tesciline,

......mevkiinde bulunan 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi raporuna ekli krokide (A) harfi ile mavi renkte boyalı olarak gösterilen 1768,12 m2'lik kısmının ana taşınmazdan ifraz edilerek davacı Hazineye ait 234 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ile birleştirilmesine ve bu şekilde tapuya kayıt ve tesciline,

......mevkiinde bulunan 234 ada 2 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi raporuna ekli krokide (D) harfi ile yeşil renkte boyalı olarak gösterilen 719,92 m2'lik kısmının ana taşınmazdan ifraz edilerek davacı Hazineye ait 234 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ile birleştirilmesine ve bu şekilde tapuya kayıt ve tesciline,

.....

..... 133 ada 16 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın toplam 9 pay kabul edilerek 3 payın davacı Hazine adına, geri kalan 6 payın ise tescildeki malikleri adına aynı adanın son parsel numarasını takip eden parsel numarası ile tapuya kayıt ve tesciline,

.....arsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın toplam 9 pay kabul edilerek 3 payın davacı Hazine adına, geri kalan 6 payın ise tescildeki malikleri adına aynı adanın son parsel numarasını takip eden parsel numarası ile tapuya kayıt ve tesciline,

Davanın eski tapuda 12 ada 2 parsel, 16 ada 6 parsel ve fen bilirkişisi raporuna ekli krokide 5 ada 11 parsel sayılı taşınmaz kapsamında bulunan (E) harfi ile gösterilen kısım yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve davalı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 17.06.2011 tarihinde kesinleşmiş, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.

1) Davalı ... Yönetimi vekilinin dava konusu 101 ada 1 parsel içerisinde kalan fen bilirkişisi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen bölüme yönelik temyiz itirazları yönünden;

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı ... Yönetimi vekilinin 101 ada 1 parsel içerisinde kalan fen bilirkişisi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen bölüme yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile bu bölüm hakkındaki usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerekmiştir.

2) Davacı Hazinenin temyiz itirazları yönünden;

a- Davacı Hazinenin dava konusu 12 ada 2 parsel, 16 ada 6 parsel ve fen bilirkişisi raporuna ekli krokide 5 ada 11 parsel sayılı taşınmaz kapsamında bulunan (E) harfi ile gösterilen bölüme yönelik temyiz itirazları yönünden;

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli fen bilirkişisi raporuna ekli krokide 5 ada 11 parsel sayılı taşınmaz kapsamında bulunan (E) harfi ile gösterilen bölümün orman sayılan yerlerden ve çekişmeli 12 ada 2 parsel, 16 ada 6 parselin orman içi açıklığı olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Hazinenin dava konusu 12 ada 2 parsel,

16 ada 6 parsel ve fen bilirkişisi raporuna ekli krokide 5 ada 11 parsel sayılı taşınmaz kapsamında bulunan (E) harfi ile gösterilen bölüme yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile bu bölüm hakkındaki usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerekmiştir.

b- Davacı Hazinenin dava konusu 234 ada 1 parsel ile 234 ada 2 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazları yönünden;

Dava konusu taşınmazlar üzerinde ..... lehine irtifak hakkı bulunmaktadır.

Mahkemece, irtifak hakkı sahibinin katılımı sağlanmaksızın, husumet yaygınlaştırılmadan yokluğunda dava görülüp sonuçlandırılmıştır bu nedenle karar, usûl ve kanuna aykırıdır. Taraf teşkili, davanın görülebilme koşullarından olup, mahkemece re'sen (kendiliğinden) yapılması gereken işlemlerdendir.

... tüzel kişiliğinin 12.08.1993 tarih ve 93/4789 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile sona erdirilerek .. ve .. ünvanlı iki ayrı iktisadi Devlet teşekkülünün kurulduğu ve ... bütün haklarının bu iki kuruma devredildiği anlaşılmaktadır.

....

O halde, davalı taşınmaz üzerindeki irtifak hakkına konu enerji nakil hatlarının....hangisine ait olduğu tespit edilip davaya katılımı sağlanarak husumet yaygınlaştırılmalı, tarafların ileri sürecekleri delilleri toplandıktan sonra oluşacak sonuca göre karar verilmelidir