Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/14792 K.2019/4821

..... Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... vekili;.... parsel sayılı taşınmaza komşu tescilsiz tarlada eklemeli zilyetlik ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir.

Yargılama sonunda mahkemece; Tüm dosya kapsamından; fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen kısmın orman sayılmayan yerlerden olduğunun ve davacı tarafından emek ve masraf harcamak suretiyle taşınmazı imar ve ihya etmiş olduğunun, (B) harfi ile gösterilen kısmın ise orman sayılan yerlerden olduğunun anlaşılmış olması gerekçesi ile davacının davasının kısmen kabulü kısmen reddi ile;

1) Fen bilirkişisinin 04.11.2015 tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen toplam: 4403.78 m2'lik taşınmazın davacı ... adına tesciline, (B) harfi ile gösterilen 1130.35 m2'lik kısım yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava Medeni Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz taşınmazın tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, ilk olarak 1996 yılında yapılan orman tahdidi ve 30.09.2002 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 6831 sayılı Kanuna göre yapılmış orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır. Genel kadastro 1974-1975 yıllarında yapılmış ve 08.01.1975 yılında kesinleşmiştir.

Mahkemece yazılı şekilde karar verilmiş ise de taraf teşkili sağlanmadığından karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki;

6100 sayılı HMK'nın 50. maddesinde medenî haklardan yararlanma ehliyetine sahip olanın davada taraf ehliyetine de sahip olacağı, 51. maddesinde dava ehliyetinin medenî hakları kullanma ehliyetine göre belirleneceği, 114/d maddesinde ise taraf ve dava ehliyetinin dava şartlarından olduğu ve 115. madde uyarınca da mahkemenin dava şartlarının mevcut olup olmadığını davanın her aşamasında kendiliğinden araştıracağı belirtilmektedir. 4721 sayılı TMK'nın 47, 48, 49 ve 50. maddelerinde de tüzel kişiliğin kazanılması, hak ehliyeti ile fiil ehliyeti ve bunun kullanılmasına ilişkin hükümler yer almaktadır.

Hüküm tarihinden önce, 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren...... ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair 6360 sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince;

.....

1) ......illerinde, sınırları il mülki sınırları olmak üzere aynı adla büyükşehir belediyesi kurulmuş ve bu illerin il belediyeleri büyükşehir belediyesine dönüştürülmüştür.

2) ...... sınırları il mülkî sınırlarıdır.

3) Birinci ve ikinci fıkrada sayılan illere bağlı ilçelerin mülkî sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır.

Bu nedenle somut olayda;......ilçesinin idari sınırları içinde bulunduğu .......de taraf olacağından 6360 sayılı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrası gereğince işlem yapılması için kararın bozulması gerekmiştir.