Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/4943 K.2016/7235

Taşınmaz hukukuna ilişkin talep hakkında İstanbul Anadolu 29. Asliye Hukuk ve 17. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Talep, kat mülkiyeti tesis edilen taşınmazın tapu kaydında davacılara ait blok numaralarının yanlış yazılması sebebiyle blok numaralarının düzeltilmesi istemine ilişkindir.

İstanbul Anadolu 17. Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın tapu iptali tescil istemine ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

İstanbul Anadolu 29. Asliye Hukuk Mahkemesi ise 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde, tapu kaydında düzeltim istemi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

6100 sayılı HMK'nın çekişmesiz yargı işlerini düzenleyen 378. maddesinde "ç) Eşya hukukundaki çekişmesiz yargı işleri: 1) Taşınmaz üzerinde taraf oluşturulmasına ve hak ihlaline sebebiyet vermeyecek düzeltmelerin yapılması." düzenlemesi getirilmiştir.

Bundan ayrı, kayıt düzeltilmesi istenilen taşınmazda kat mülkiyeti kurulmuş olup, davada Tapu Müdürlüğü taraf olarak gösterilmiştir. Davacıların talebi ile taşınmaz üzerinde taraf oluşturulması ve mülkiyet haklarının değişmesi ihtimali de bulunmadığına göre, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.