Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/6454 K.2018/3149

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacılar ve davalı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; ...Tazminat istemine dayanak ...ilçesi ... mevkii 953 ada 43 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline ilişkin ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/464 Esas sayılı dava dosyasının,

...-Tazminat istemine dayanak yapılan ...ilçesi ... mevkii 953 ada 43 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan ...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/464-2008/179 E.K. sayılı ilamın kesinleşme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen aynı mahallede bulunan 1576 ada ...parselde kayıtlı taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (.../09/2014) itibariyle imar planı içine alınıp alınmadığı, imar parseli olup olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandığının, etraflarının meskun alan olup olmadığı,

fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulması,

...-Değerlendirme tarihi olan ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/464-2008/179 E.K. sayılı ilamının kesinleştiği tarihte dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılması,

...-Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan Uçakalanı mahallesi 1576 ada ... parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen (.../09/2014) tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtilmesi,

...-Şehir haritası üzerinde dava konusu taşınmaz ile emsal kabul edilen taşınmazların birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (Adliye, Valilik Binası, Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra alınacak cevaplarla birlikte dosyasına konulması,

Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici .... maddesi atfıyla HUMK’nın 433/.... ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin .... maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.