Davacı, davalıların dükkanında sattığı malzemeleri binanın ortak alanı apartman ana giriş kapısı ve sahanlığı üzerine, 1. kata çıkan merdiven ile bodrum kata inen merdiven kovanına ve sahanlığına, bodrum kattaki sığınağa ve kömürlüklere koymak suretiyle yaptığı müdahalenin önlenmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava, ortak alana müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkindir
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak. 6100 sayılı HMK.nın 297/2. maddesi gereğince, hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında;
açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gerektiği düşünülmeden infazda tereddüt oluşturacak şekilde ...apartmanının sığınağına, bina giriş merdiven koridoru ve sahanlıkları ile merdiven kovası ve sahanlıklarının ve diğer tüm ortak alanlara davalı tarafından yapılan müdahalenin önlenmesine” karar verilmesi doğru değil ise de, dosya kapsamından mahkemece ortak alanlara yapılan müdahalenin yerinde tespit edildiği ve hükmün gerekçesinde açıklandığı anlaşılmakla bu husunun giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden;
gerekçeli kararın 1. hüküm fıkrasındaki “diğer tüm ortak alanlara” ibaresinin hükümden çıkarılmasına ve yerine “bodrum katında yer alan sığınağa, bodrum katına inen merdiven başına ve bodrum katına inen dönel merdiven kovası ve basamaklarına, asma kata çıkan dönel merdiven kovası ve basamaklarına, asma kat başındaki merdiven sahanlığı ile asansör boşluğu arasındaki yere, bina ana giriş kapısının dışında cadde tarafında binanın sağlı sollu duvarına” ibaresinin yazılması suretiyle ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA,
temyiz harcının istek halinde iadesine 19/12/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.