Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/4649 K.2017/7771

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı - karşı davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava dilekçesinde, davalının 3 nolu bağımsız bölüm maliki olduğunu, kat malikleri kurulu onayını almadan taşınmazın dış görünümünü bozacak şekilde değişiklik yaparak binanın altında depo olarak kullanıldığı bilinen alanın 3 nolu daireye dahil edildiğini, ana duvarları kırmak suretiyle depo alanını bahçeye yaklaşık 1.50 m taşırarak 2 adet dükkan haline getirip buraları kiraya verdiğini, davalının yapmış olduğu tecavüzün önlenmesi, durumun eski hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.

Davalı-karşı davacı dilekçesinde, davacı tarafın hukuksal dayanağı olmayan davasının reddine, proje ve yönetim planına aykırı aynı zamanda müvekkilin bilgisi ve onayı olmaksızın ortak alana çardağın kaldırılması ve ortak alanın eski hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.

Mahkemece asıl davada davacının davasının kabulüne, dava konusu yerde davalı tarafından deponun içerisinde ve dış cephesinde ortak alan olarak kabul edilen yerde yapmış olduğu projeye aykırılığın giderilmesine, davalıya karar kesinleştikten sonra tüm depoyu projesine uygun eski hale getirmesi için iki 2 ay süre verilmesine, davalı bu süre içerisinde eski hale getirmezse masrafı

davalıdan alınmak suretiyle davacı tarafından yaptırılmasına, karşı davada davacının davasının reddine, karar verilmiş, hüküm davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.