Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2018/2104 K.2018/3508

Tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olarak açılan davada ...8. Asliye Hukuk ve ...Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.

...8. Asliye Hukuk Mahkemesince, ..., ...2170 parsel sayılı taşınmazla ilgili açmış olduğu davanın bu dosyadan tefriki edildikten sonra bu parsele ilişkin davanın konusunun muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil olmadığı taktirde tenkis talepli olduğu taşınmazlardan birinin ... i'nde bulunduğu anlaşılmakla muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davası Borçlar Kanunun 18 (6098 sayılı TBK.19) maddesinden kaynaklanmakta olup gayrimenkulün aynına ilişkin bulunduğu ve 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinde öngörülen kesin yetki kuralına göre taşınmazların bulunduğu yer mahkemesi yetkili olduğu gerekçesi ile yetkisizlik kararı verilmiştir.

...Asliye Hukuk Mahkemesince ise 6100 sayılı HMK'nın 12/3. maddesi uyarınca davanın birden fazla taşınmaza ilişkin olması halinde taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde diğerleri hakkında dava açılabileceği belirtilmiştir.

Davanın muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tenkis talepli olduğu dikkate alındığında aynı nedene dayalı olarak birden fazla parsel için açılan davanın aynı mahkemede görülmesi, farklı mahkemelerden değişik kararların çıkmasını önleyecek ve yargılamada birliğin sağlanmasına katkıda bulunacaktır.

Aynı nedene dayalı olarak birden fazla taşınmaz hakkında aynı mahkemede dava açılmasının HMK'nın 12/3. maddesi uyarınca mümkün olması nedeniyle ...Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen yetkisizlik kararının hukuka uygun olmaması nedeniyle karşı yetkisizlik kararı verilmiştir.

Somut olayda, davacı vekilince verilen dava dilekçesinde özetle; muris ...'nun... ......Mah., 399/4 pafta, 2382 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki 35/646 hissesinin 14.01.2000 tarih ve 83 yevmiye nolu resmi senetle davalı ... 'e ve bu kişinin de 16.02.2006 tarih ve 934 yevmiye nolu resmi senetle diğer davalı oğlu ...'na ve ... ili, ... , 13 pafta, 2170 parsel sayılı taşınmazda bulunan 3/160 hissesini 06.0.1996 tarih ve 2756 yevmiye nolu resmi senetle gayri resmi eşi davalı ... ' e yapmış olduğu satış işlemlerinin muris muvazaası nedeniyle iptaline,

müvekkilleri adına ibraz edilen veraset ilamında yer alan miras payları oranında kayıt ve tesciline, yapılan bu devirler nedeniyle müvekkillerinin saklı payının tespiti ile bu oranda dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkillerinin adına veraset ilamında yer alan pay oranında kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

-2- 2018/2104 - 2018/3508

Dosya kapsamında Yargıtay .... Hukuk Dairesince 25.02.2014 tarihli temyiz dilekçesinin reddine ilişkin karar verilmiştir. ...8. Asliye Hukuk Mahkemesince davacılar vekilinin ... ...2170 parsel sayılı taşınmazla ilgili açmış olduğu davanın tefrikine karar verildikten sonra bu parsele ilişkin yetkisizlik kararı verildiği anlaşıldığından uyuşmazlığın ...Asliye Hukuk Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.