Yargıtay 23. Ceza Dairesi E.2015/10592 K.2016/10249

Dosya incelenerek gereği düşünüldü:

Sanığın emlakçılık yaptığı sırada dava konusu 1805 parsel sayılı taşınmazı parselasyon yaparak katılanlara harici satış sözleşmeleri ile sattığı, kaparo olarak bir kısım parayı peşin aldığı, geri kalan kısmını tapu devri sırasında verileceği konusunda anlaşmalar yaptığı, sanığın taşınmazları devredemediği gibi aldığı kaporaları da iade etmediği, bu şekilde katılanlara karşı ayrı ayrı nitelikli dolandırıcılık suçunu işledikleri iddia edilen olayda;

Sanığın, mülk sahipleri arasındaki hukuki sorunlar nedeniyle taşınmazların devrini yapamadığını savunması karşısında; söz konusu gayrimenkul üzerinde tasarruf yetkisi olmadığı anlaşılan sanığın savunmasının doğruluğunun tespiti bakımından, öncelikle suç tarihi itibariyle tapu kaydında malik olarak isimleri olan şahısların mahkemeye celp edilerek, dinlenilmek suretiyle gayrimenkulü sanığa satıp satmadıkları veya aralarında alım-satıma yönelik bir anlaşma olup olmadığının araştırılması ve toplanan tüm delillerin sonucuna göre sanığın hukuki durumunun tayin ve takdirinin gerektiği gözetilmeden eksik incelemeyle yazılı şekilde beraat kararı verilmesi,