Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2011/76 K.2011/7

Taraflar arasında tapu kaydının iptali ile davalılar adına tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, müvekkillerinin dava dışı ... ... Kent Konut Yapı Kooperatifi'nin ortağı olan Hale Asılkefeli'nin mirasçıları olduğunu, kur'ada tüm edimlerini yerine getiren muris adına isabet eden dairenin dava dışı anılan kooperatif adına tapuda tescil edildiğini, muris adına isabet eden dairenin davacılara teslim edildiğini, ... ... Kent Konut Yapı Kooperatifi'nin ise tasfiye edilerek ticaret sicilinden terkin edildiğini ileri sürerek, davacılar murisine isabet eden dairenin dava dışı kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir .

Davalı vekili, müvekkiline husumet yöneltilemeyeceğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, dairenin davacılara teslim edildiği, davalıya sunulan listede davacılar murisi ismi yazılı iken her nasılsa üzerinin çizildiği, ferdileşme listesinin verildiği tarih itibariyle davacıların murisi öldüğünden davacıların isminin yazılması gerektiği, davacıların murisinin ortağı olduğu ... ... Kent Konut Yapı Kooperatifi sicilden terkin edildiğinden husumet yöneltilmesinin mümkün olmadığı, işlemi yapan davalı ...'ne dava açılmasının yerinde olduğu, maddi hata sonucu oluşan tapu kaydının iptali gerektiği sonucuna varılarak gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.

Davacılar murisi dava dışı anılan kooperatifin ortağı olduğuna, davacılar murisine isabet eden dairenin ferdileşme aşamasında dava dışı kooperatif adına tescil edilmiş olmasına ve bu dava ile kooperatif adına tescil edilmiş taşınmazın tapusunun iptali ile davacılar adına tescili istendiğine göre, bu davada davalı ... Müdürlüğüne husumet yöneltilemez. Ticaret sicilinden terkin edilen dava dışı Kooperatifin ihyası ayrı bir dava ile sağlandıktan sonra kooperatif tüzel kişiliği hasım gösterilerek, dava açılması gerekecektir.

Bu durumda, mahkemece, davalı ... aleyhine açılan davanın husumet yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır.