Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/1407 K.2012/3041

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılardan ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yüklenicinin edimlerini yerine getirmediğini ileri sürerek, akdin feshini, yüklenici ve üçüncü kişi olan davalılar üzerindeki tapu paylarının iptali ile müvekkilleri adına tescilini ve şimdilik 20.000,00 TL kira tazminatı alacağının davalı yükleniciden tahsilini talep ve dava etmiştir.

Bir kısım davalılar, kendilerinin iyiniyetle tapuya güvenerek taşınmaz satın aldığını, davacıların fesih ve tapu iptali-tescil taleplerinin yerinde olmadığını savunarak, davanın reddini istemişlerdir.

Mahkemece; iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davalı yüklenicinin temerrüde düştüğü ve geriye etkili fesih şartlarının oluştuğu gerekçesiyle, akdin feshine, davalılar üzerindeki tapu paylarının iptaline ve kira tazminatı alacağı talebinin reddine karar verilmiştir.

Kararı, davalılardan ... vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılardan ... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.