Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/4638 K.2012/6748

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, kooperatif aidat alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalının haksız yere itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatının tahsilini talep etmiştir.

Davalı vekili, müvekkilinin dairesini üçüncü bir kişiye satması nedeniyle aidat borçlarından sorumlu olmadığını, davanın bu kişiye de ihbarı gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davacı kooperatifin üyesi olduğu tespit edilen davalının, genel kurul kararları ile belirlenen aidatlardan sorumlu olduğu, buna göre 1.620,00 TL asıl ve 197,10 TL işlemiş faiz borcu bulunduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile itirazın iptaline ve icra inkar tazminatı talebinin reddine karar verilmiştir.

Kararı, taraf vekilleri temyiz etmiştir.

1) Davalı vekilinin temyiz itirazları yönünden;

Dava, kooperatif aidat alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.

Davalı taraf cevap dilekçesinde dairesini üçüncü bir kişiye sattığını belirtmiş ise de, temyiz dilekçesi ekinde üyeliği devrettiğine ilişkin yönetim kurulu karar örneğini sunmuştur. Davacı kooperatifin anasözleşmesinin 17/3. maddesinde “Devir halinde eski ortağın kooperatife karşı tüm hak ve yükümlülükleri yeni ortağa geçer, kooperatifçe, bu devir sebebiyle taraflardan ayrıca bir ödemede bulunmaları istenemez.” hükmü düzenlenmiştir.

Daire satımında üyelik kendiliğinden alıcıya satım ile birlikte geçmez. Satıcının üye olması ve üyeliğinin alıcı tarafından ayrıca devir alınması gerekmektedir. Üyelik ayrıca devredilmedikçe satıcının üyeliği kooperatif nezdinde devam eder. Satıcının üye olması, alıcının bu üyeliği ayrıca devir alması ve kooperatif üyelik koşullarını taşıması halinde kooperatifin bu kişiyi 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 14/3 ncü maddesi uyarınca ortaklığa kabul etmesi zorunludur.

Bu durumda mahkemece, yukarıda belirtilen ilkeler doğrultusunda eksikliklerin tamamlanması bakımından kooperatifler konusunda uzman bir bilirkişi aracılığı ile davacı kooperatifin defter ve kayıtları üzerinde inceleme yapılarak, davalının icra takip tarihinden önce üyeliği devrettiğinin ve devir sözleşmesinin kooperatife ulaştığının tespiti halinde, takip tarihi itibariyle kooperatife karşı borçlardan üyeliği devir alan sorumlu olacağından davanın reddine karar verilmesi, sadece dairesini devrettiğinin tespiti halinde ise şimdiki gibi davalının sorumluluğu cihetine gidilmesi gerekirken, bu husus gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamıştır.

2) Bozma nedenine davacı vekilinin temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir.