Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/6533 K.2013/2106

Taraflar arasında görülen itirazın iptali davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin ....03.2012 gün ve 2011/3791 Esas, 2012/2063 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, kooperatif ortak alanlarına yapılan giderlerden kaynaklanan aidat alacağının tahsili amacıyla başlatılan ... takibine davalının haksız yere itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptaline ve ... inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, müvekkilinin kooperatif üyesi olmadığını, aynı alacakla ilgili başlatılan bir başka ... takibi aleyhine menfi tespit davası açtıklarını ve bu davanın derdest olduğunu, ortak alanlara ne gibi harcamalar yapıldığının davacı tarafça ispat edilmesi gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, ....340,00 TL asıl alacak, ....178,00 TL faiz olmak üzere toplam ....518,38 TL borcu bulunduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile itirazın iptaline, anılan miktarlar üzerinden ve asıl alacağa %... temerrüt faizi uygulanmak suretiyle takibin devamına, davacı yararına %40 oranında ... inkar tazminatına hükmedilmesine dair verilen karar davacı vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin ....03.2012 tarih ve 2011/3791-2012/2063 E-K sayılı ilamıyla onanmıştır.

Bu kez, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

...-... ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nun 440.maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer karar düzeltme taleplerinin reddi gerekmiştir.

...-Dairemizce hükmün bozulmasından sonra karar düzeltme aşamasında yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve Yürürlüğüne ilişkin 6101 sayılı Kanunu'nun .... maddesinde TBK'nın faize ilişkin 88. ve temerrüt faizine ilişkin 120. maddesi görülmekte olan davalarda da uygulanır." hükmüne yer verilmiştir. Kooperatif genel kurullarında aidat ödemelerinin geciktirilmesi halinde alınması kararlaştırılan gecikme zammı temerrüt faizi niteliğindedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 120/.... maddesine göre, sözleşme ile kararlaştırılacak yıllık temerrüt faiz oranı, birinci fıkrada belirlenen yıllık faiz oranının yüzde yüz fazlasını aşamaz. Bu hüküm yukarıda belirlenen kanun hükmü gereğince görülmekte olan eldeki bu davada da uygulanacaktır. Davalı hakkında kooperatif

genel kurullarında kabul edilen faiz oranlarına göre hesaplama yapan bilirkişi raporu esas alınarak hüküm kurulması doğru olmadığı gibi, davalı, kiracısı aracılığı ile kooperatife yapılan ödemelere ilişkin makbuzları ibraz ederek, bu ödemelerin dikkate alınmadığını savunmuş, mahkemece bu belgelere neden değer verilmediği konusunda bir inceleme ve değerlendirme yapılmaması da hatalı olmuştur.

Bu durumda, mahkemece, onama kararı tarihinden sonra yürürlüğe giren anılan yasal düzenleme bu açıklamalar çerçevesinde somut olay bakımından değerlendirilerek, işlemiş ve işleyecek temerrüt faizi oranı ve miktarı ve davalının yaptığı ödemelere ilişkin belgeler bakımından gerektiğinde bilirkişiden denetime elverişli bir rapor alınmak ve sonucuna göre bir karar verilmesi için Dairemizin ....03.2012 tarih, 2011/3791 esas 2012/2063 karar sayılı onama ilamının kaldırılarak hükmün yukarıdaki gerekçelerle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.