Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/1106 K.2013/3080

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün asıl ve birleşen davada davacı vekilince duruşmalı, asıl davada davalı... Konut Yapı Kooperatifi vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl ve birleşen davada davacı vekili Av. ... gelmiş, diğer taraflardan gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin asıl davada davalı kooperatifin ortağı olduğunu, davalılardan birliğin tahsis ettiği 639 Ada ... Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki B2 Blok ... ve ... nolu konutların davalı kooperatifçe teslim edildiğini, bu konutların yapıldığı taşınmazın davalı birliğe birleşen davada davalı belediyece tahsis edildiğini, edimlerini yerine getiren davacıya konutların tapusunun verilmediğini ileri sürerek, anılan konutların tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekilleri, davanın reddini istemişlerdir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; davaya konu edilen konutların birleşen davada davalı ...

Belediyesi adına tapuda kayıtlı olduğu, bu konutların bulunduğu parselin davalı belediyece davalı birliğe alt yapı hizmetlerinin tamamlanması karşılığında tahsis edildiği, davalı birliğin ise davalı kooperatife tahsis ettiği, davalılardan birlik ve kooperatifin açtığı dava sonunda dava konusu konutların da bulunduğu bir kısım bağımsız bölümlerin davalı birlik adına tesciline karar verildiği, ancak kararın henüz kesinleşmediği, tüm bu hususlar nazara alındığında, davacının tapu kayıt maliki davalı...

Belediye Başkanlığı ve ...

Konut Yapı Kooperatifleri Birliği ile arasında her hangi bir kişisel hakka dayalı ilişkisinin bulunmadığı, bu nedenle de bu davalılara husumet yöneltemeyeceği, davacının davalı kooperatifin üyesi olduğu, davalı kooperatifin davalı birliğe karşı olan yükümlülüklerini yerine getirdikten ve tapu iptali ve tescili davası açıp bağımsız bölümleri adına tescilini sağladıktan sonra, davacının davalı kooperatife karşı kişisel hakkına dayanarak tapu iptali tescili isteminde bulunabileceği gerekçeleriyle, asıl ve birleşen davaların reddine karar verilmiştir.

Kararı, asıl ve birleşen davada davacı ile ....Konut Yapı Kooperatifi vekilleri temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, asıl ve birleşen davada davacı ile asıl davada davalı ... Konut Yapı Kooperatifi vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.