Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/1611 K.2013/2624

Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davalı temsilcileri ile birleşen davada davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili asıl davada, kooperatif bünyesinde yapılan inşaatta inşaat mühendisi olarak görev yaptığını, hizmetinin karşılığının ödenmemesi, üzerine müvekkiline bir daire verilmesi konusunda kooperatifle anlaşıldığını, yapılan kur'a sonucu kendisine B Blok .... kattaki dairenin isabet ettiğini, müvekkilinin, davalı kooperatifin bir üyesi olarak genel kurul toplantılarına katıldığını, talepte bulunmasına rağmen davalı kooperatifin kendisine tapu vermediğini ileri sürerek, dairenin tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen davada ise; kooperatifin inşaatının yapıldığı arsa maliki olan ... adına olan tapu kaydının iptali ile kooperatifçe kendisine verilen dairenin adına tescilini istemiştir.

Asıl ve birleşeden davada davalılar, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararı, asıl davada davalı kooperatif temsilcileri ile birleşen davada davalı ... vekili temyiz etmiştir.

...- Uyuşmazlık, kooperatif ortaklığı nedeniyle tapu iptal tescil istemine ilişkin olup, 1163 sayılı Kooperatifler Yasası’ndan kaynaklanmaktadır. Anılan Yasa’nın 99/.... maddesinde, bu yasada düzenlenen hususlardan doğan hukuk davalarının tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılacağı belirtilmiştir. Bu durumda söz konusu uyuşmazlıklarla ilgili davalarda görevli mahkemeler ticaret mahkemeleridir.

Somut olayda ise dava tüketici mahkemesinde görülerek esastan karara bağlanmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlığın açıklanan niteliğine göre dava, 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un .... maddesi kapsamında, adı geçen kanunun uygulanması ile ilgili olmayıp, Tüketici Mahkemesi'nin görev alanına girmediğinden görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde işin esasına girilerek hüküm kurulması doğru görülmemiş, kararın bozulması gerekmiştir.

...-Bozma nedenine göre, davalı kooperatif temsilcileri ile davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.