Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/3731 K.2013/4202

Taraflar arasındaki menfi tespit, genel kurul kararının iptali ve alacak davalarının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı tapu iptali ve tescil taleplerinin reddine, menfi tespit, ihraç kararlarının iptali ile kira kaybı yönünden hüküm kurulmasına yer olmadığına yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen 2007/86 E. ve 2008/322 E. sayılı davalarda davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, asıl ve birleşen davalarda, davalı kooperatifin üyesi olan davacıların üyelikten ihraçlarına dair kararların mahkeme kararı ile iptal edildiğini, yargılama sonucu beklenmeksizin davalı kooperatif tarafından kur'a çekimi yapıldığını, davacılara ait taşınmazların davalı tarafından üçüncü kişilere devir ve teslim edildiğini, ayrıca her iki davacıya aidat borcu olduğu gerekçesiyle ihtarnameler gönderilerek 09.03.2007 tarihinde ortaklıktan ihraç edildiklerini,

ihtarnamelerde bildirilen miktarlarda borçlu olmadıkları yönünde açtıkları menfi tespit davasının sonucu beklenmeksizin yönetim kurulu ve genel kurul tarafından alınan ihraç kararlarının usulsüz olduğunu ileri sürerek, davacılara ait olduğu halde kur'a ile üçüncü kişilere teslim edilen konutların davacılar adına tescilini, her bir konut icin ....500,00 TL yoksun kalınan kira alacağının kur'a tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsilini,

her bir davacıya gönderilen ihtarnamelerde istenen alacaklar yönünden davacıların borçlu olmadıklarının tespitini ve ayrıca davacılar aleyhine verilen 09.03.2007 tarihli ihraç kararının iptalini talep ve dava etmiştir.

Davalı kooperatif vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, her bir davacının ....425,95 TL aidat borcu olduğu gerekçesiyle menfi tespit davalarının kısmen kabulü ile her bir davacının ....176,05 TL borçlu olmadığının tespitine, her bir davacının ....425,95 TL'yi kooperatife ödediğinde kendilerine isabet eden konutların adlarına tapuya tesciline, davacıların ortaklıktan ihracına ilişkin yönetim kurulu ve genel kurul kararlarının iptallerine, yoksun kalınan kira alacağı taleplerinin ise reddine dair verilen kararın taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine Dairemizce,

davacıların tapu iptali ve tescil talebinde bulunabilmesi için hisselerine yönelik olarak kooperatife tüm ödemelerini yapmış olduklarını kanıtlamaları gerektiği, davacıların kooperatife ayrı ayrı ....425,95'er TL aidat borçlarının olduğu tespit edildiğine göre; davacılar hakkında tescil hükmü kurulamıyacağı gerekçesiyle bozulması üzerine, mahkemece uyulan bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama sonucunda davacıların davalı kooperatife ayrı ayrı ....425,95 TL borçlu oldukları gerekçesiyle tapu iptal ve tescil taleplerinin ayrı ayrı reddine, tescile ilişkin hüküm dışındaki tüm hususların

kesinleşmiş olduğu gerekçesiyle de menfi tespit, ihraç kararlarının iptali ile kira kaybı talepleri yönünden yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiştir. Kararı asıl ve birleşen 2007/86 E. ve 2008/322 E. sayılı davalarda davacılar vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına ve bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, asıl ve birleşen 2007/86 E. ve 2008/322 E. sayılı davalarda davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.