Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/478 K.2013/2221

Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, arsa sahibi müvekilleri ile yüklenici davalı arasında 31.07.2009 tarihli taşınmaz mal satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müvekkillerinin yükleniciye aynı tarihli vekaletname verdiğini, arsa üzerindeki 138 m² olan belediye payının, arsa sahipleri adına belediyeden satın alınması halinde sözleşmenin geçerlilik kazanacağının ve sözleşmenin imzalanmasından 6 ay içinde inşaat ruhsatı alınmadığı ve inşaata başlanılmadığı takdirde sözleşmenin geçersiz olacağının kararlaştırıldığını, davalı yüklenici tarafından sözleşme gereklerinin yerine getirilmediğini,

davalının sözleşmenin gereklerini yerine getirmeyecek olmasına rağmen bu niteliklere sahipmiş gibi müvekkillerini yanılgıya düşürdüğünü ileri sürerek, 31.07.2009 tarihli sözleşmenin feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; davalının, verilen yetki ve vekalete rağmen belediye payını alamadığı, sözleşmedeki erteleyici şart gerçekleşmediğinden BK'nın 149. maddesi uyarınca ifa olanağının kalmadığı gerekçesiyle davanın kabülü ile, 31.07.2009 tarihli sözleşmenin, geçmişe etkili feshine karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.