Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/5611 K.2013/7051

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, asıl ve birleşen dava dilekçelerinde; müvekkillerinin davalı kooperatifin ortağı olup her türlü vecibelerini yerine getirdiklerini, müvekkilleri hakkında alınan ihraç karının iptal edildiğini, bu aşamalar sırasında yeni ortaklar alınarak kur'aların çekildiğini ancak 5 dairenin kur'a dışı bırakılarak ihraç edilen ortakların geri dönmeleri halinde dairelerinin adlarına tahsis edilmesinin kararlaştırıldığını, müvekkillerinin ortaklığa geri dönmelerine rağmen dairelerin teslim edilmediğini ileri sürerek,

anılan dairelerden birer tanesinin kooperatif adına olan tapu kayıtlarının iptali ile müvekkilleri adına tesciline ve davacı ... için ödemek zorunda kaldığı kira parası ile mahrum kaldığı kira alacağı bedelinin, davacı...için de ödemek zorunda kaldığı daire bedeli alacağının tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı temsilcisi davanın reddini istemiştir.

Mahkemece; Yargıtay 11. Hukuk Dairesinin 25.10.2005 gün ve 2004/11348 E, 2005/10280 K ve 01.12.2008 gün, 2007/10554 E, 2008/13569 K sayılı bozma ilamlarına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir.

Mahkemece uyulmasına karar verilen Yargıtay 11. Hukuk Dairesinin 01.12.2008 gün, 2007/10554 E, 2008/13569 K sayılı bozma ilamının ikinci sayfasının ilk pragrafında, ihraç prosedürü devam ederken bekletilen 5 daireden hangisinin asıl ve birleşen davanın davacılarına ait olduğu üzerinde durulması ve konutların birer adedinin belirlenip davacılara ait olduğunun tesbitine karar verilmesi gerektiği hususu vurgulanmıştır.

Hal böyle olunca, mahkemece bu konutlardan iki tanesinin belirlenip, asıl ve birleşen davanın davacılarına ait olduğunun tesbiti yerine, bekletilen 5 konuttan kur'a sonucu belirlenecek iki tanesinin davacılara ait olduğunun tespiti şeklinde uyuşmazlığı çözümlemeyip yeni sorunlar çıkaracak ve infazda tereddütler yaratacak şekilde hüküm kurulmasında isabet görülmemiştir.