Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/7656 K.2014/1329

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, taraflar arasında 24.04.2009 tarihinde imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca 24.12.2010 tarihinde teslim edilmesi gereken arsa sahibi müvekkiline ait 13 adet bağımsız bölümün süresinde teslim edilmediği gibi gönderilen ihtarnamenin de sonuçsuz kaldığını ileri sürerek,

işbu teslim edilmesi gereken tarihten başlayarak satılan 3 nolu daire için 05.08.2011, 23 nolu daire için 16.08.2011, 24 nolu daire için 03.08.2011, 25 nolu daire için 01.04.2011, 26 nolu daire için 05.10.2011, 27 nolu daire için 01.02.2011, 34 nolu daire için 25.04.2011 tarihine kadar, satılmayan 6 daire için ise dava tarihine kadar sözleşmenin 33. maddesince aylığı 500,00 TL'den toplam 50.000,00 TL kira tazminatın ayrı ayrı muaccel olduğu tarihlerden itibaren işleyecek yasal faiziyle davalıdan tahsilini talep etmiştir.

Davalı vekili, müvekkili yüklenicinin sözleşmeye uygun olarak 24.12.2010 tarihinde, davacıya isabet eden daireleri teslim ettiğini, teslim sırasında davacının herhangi bir ihtirazı kayıt ileri sürmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma ve benimsenen en son tarihli bilirkişi raporuna göre; taraflar arasında imzalanan sözleşmeye göre dairelerin teslim tarihinin iskân alınmış şekilde 24.12.2010 tarihi olduğu, davacının kendisine düşen bölümlerden 24 nolu daireyi 03.08.2011'de üçüncü kişiye satarak devrettiği, 34 nolu dairede ise 2011 Nisan ayında aboneliğini alarak fiilen oturduğu, teslimi gereken 24.12.2010 tarihinden davacının dairelerinin satıldığı ve kiraya verildiği tarihler esas alındığında geç teslim nedeniyle 49.726,61 TL kira tazminatının, davacının keşide ettiği ihtarnamenin davalıya tebliğ tarihi olan 05.07.2011 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle tahsili gerektiği belirtilerek, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.