Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/8177 K.2014/3060

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davalılar Ş.. A.., R.. A.. ve birleşen davada davalı R... Turz. Yat. Sağlık Hizm. İnş. Taah. İth. ve İhr. Tic. Ltd. Şti. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı arsa sahipleri vekilleri, asıl ve birleşen davada, davalı yüklenici şirket ile davacılar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, kat irtifakı kurulurken davacılara isabet eden bağımsız bölümlerin tamamının davacılar adına yazılmadığını, vekaletnamelerin kötüye kullanılarak, davacılara ait bir kısım bağımsız bölümlerin satıldığı halde bedelinin ödenmediğini, sözleşmedeki paylaşım oranına uyulmadığını ileri sürerek, davacılara ait olması gereken bağımsız bölümlerin tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescilini mümkün değil ise bedelinin tespiti ile tahsilini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece, davacılara ait olup, vekaleten satılan ancak bedeli ödenmeyen bağımsız bölümlerin, sözleşme dışında fazladan yapılan dairelerden davacıların payına düşen bedelin ve davacıya ait olması gerekirken davalı diğer arsa sahibine verilen dairenin bedellerinin sorumlu oldukları miktarlar kadar davalılardan, tahsiline karar verilmiştir.

Karar, davalılardan R... Turz. Yat. Sağlık Hizm. İnş. Taah. İth. ve İhr. Tic. Ltd. Şti., Ş.. A.. ve R.. A.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle ileri sürülen temyiz nedenlerine göre, asıl davada davalılar Ş.. A.., R.. A.. ve birleşen davada davalı R.. Turz. Yat. Sağlık Hizm. İnş. Taah. İth. ve İhr. Tic. Ltd. Şti. vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.