Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/2379 K.2014/4961

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı H.. P.. vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı H.. P.. ile davacılar vekili Av. M.. S.. ile H.. Ç.., N.. B..'un gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü Açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, davalı şirket ile davacılar arasında yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, davalı yükleniciye tapunun devredildiğini, ancak davalının edimlerini yerine getirmediğini, inşaatı terk ettiğini, davacı arsa sahiplerine ait bağımsız bölümler dahil, tüm bölümleri davalı üçüncü kişilere sattığını ileri sürerek, sözleşmenin geriye etkili feshi ve tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına tescilini talep ve dava etmiştir.

Bir kısım davalılar, tapu kayıtlarına güvenerek, iyiniyetle taşınmazları satın aldıklarını savunarak, davanın reddini istemişlerdir.

Mahkemece, dosya kapsamı ve bilirkişi raporuna göre; davalı yüklenicinin inşaatı %15 seviyede terk ettiği, edimlerini yerine getirmediği, davalı yüklenicinin kazanamadığı şahsi hakkını üçüncü kişilere devredemeyeceği gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılardan H. P... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve özellikle tapu kayıtlarında takyidat bulunmasına göre, davalılardan H.. P.. vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.