Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/2704 K.2014/7523

Taraflar arasındaki tazminat davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkilinin üyesi olduğu davalı kooperatifle birleşen dava dışı konut yapı kooperatifinden tahsis edilen taşınmazda iskân ruhsatının alınmasıyla birlikte oturmaya başladığını, davanın açılmasından birkaç ay öncesinde konutta bir takım imalat hatasından kaynaklanan gizli ayıpların ortaya çıktığını, söz konusu gizli ayıpların mahkemece tespit edilerek yapının yıkılarak yeniden inşa edilmesi gerektiğinin anlaşıldığını ileri sürerek, ıslah talepleriyle birlikte toplam 50.714,42 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davacının talebinin zamanaşımına uğradığını ve husumetin işletme kooperatifi olan müvekkiline yöneltilemeyeceğini savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece; davanın kabulüne karar verildiği, kararın davalı vekilince temyizi üzerine Dairemizin 2012/5238 Karar sayılı kararıyla, taraflar arasındaki hukuki ilişki kooperatif üyelik ilişkisi olduğundan, ayıbın açık veya gizli olup olmadığına bakılmaksızın zamanaşımı konutun davacıya teslimi tarihinden itibaren başlayacağından, uygulanması gereken 5 yıllık zamanaşımının başladığı tarihin saptanması uyuşmazlığın çözümü bakımından zorunlu bulunduğu, konutun teslim tarihinin tereddütsüz olarak belirlenerek zamanaşımı def'i hakkında bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulduğu,

bozma ilamına uyularak yapılan yargılama, iddia, savunma, toplanan deliller, bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamına göre, taraflar arasındaki hukuki ilişki kooperatif üyelik ilişkisi olduğu, ayıbın açık veya gizli olup olmadığına bakılmaksızın zamanaşımı konutun davacıya teslimi tarihinden itibaren başlayacağı, dava konusu konut için 14.09.2000 tarihli yapı kullanma izni belgesi verildiği ve konutun kullanılmaya başlandığı, kooperatif ile üyesi arasındaki uyuşmazlıklarda uygulanması gereken 5 yıllık zamanaşımı süresinin dava tarihi itibariyle dolduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.