Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/2722 K.2014/7552

Taraflar arasında görülen alacak, tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 05.12.2013 gün ve 6232 Esas, 7723 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacılar ve davalı S.. K.. vekilleri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacılar vekili, davalılardan arsa sahibi S.. K.. ile diğer davalı yüklenici S.S. B.... Konut Kooperatifi ile arasında 12.11.1997 düzenleme şeklinde “Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” imzalandığı, sözleşme uyarınca inşaa edilecek 896 bağımsız bölümden 360 tanesinin arsa sahibi S.. K..ne, kalan 536 tanesini ise yüklenici S.S. B...

Konut Kooperatifine ait olacağının kararlaştırıldığını, daha sonra davalılar arasında yapılan 12.05.1998 tarihli protokol uyarınca arsa sahibi S.S. S.... Konut Kooperatifine ait 360 daireden 350 tanesinin diğer davalı S.S.

L....Kent Konut Kooperatifi tarafından kendi adına üye kaydetme ve ilgili daireleri üyelerine tahsis edip, satma ve bedellerini tahsil etme yetkisinin verildiğini, müvekkillerinin inşaa edilip bitme aşamasına gelen bloklardan beğendikleri bağımsız bölümleri satın alıp bedelleri ödeyip bu şekilde tüm edimlerini yerine getirdiklerini, kendilerine tahsis belgelerinin verildiğini, ancak müvekkillerine ait bağımsız bölümlere davalı arsa sahibi S..

K.. yönetimince sokulmadığını, adı geçen davalı arsa sahibi ile yüklenici S.S B...Kooperatifi arasında Büyükçekmede 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen dava sonucu mahkemenin 2004/695 E., 2005/340 K. sayılı ilamı ile sözleşmenin feshine karar verildiği ve kararın 15 Hukuk Dairesi'nin 08.02.2007 gün, 2005/6628 E., 2007/771 K. sayılı ilamı ile onanıp kesinleştiğini, bu durumun müvekkilleri tarafından çok sonra öğrenildiğini, böylece müvekkillerine tahsis edilen bağımsız bölümlerin mülkiyetlerinin arsa sahibi S.S.

S.... Kooperatifine geçtiğini, davalı L... Yapı Kooperatifi tarafından diğer davalı S....Konut Kooperatifi aleyhine Anadolu (Kadıköy) 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2005/745 E. sayılı dosyası ile kooperatif üyeliğinin tespiti davası açıldığını, davanın halen derdest olduğunu, ayrıca davalı arsa sahibi S.S S....

Konut Kooperatifi aleyhine diğer iki davalı kooperatif tarafından Büyükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2007/18 esas sayılı dosyası ile tescil davası açıldığını belirterek, müvekkilleri adına tahsis edilen dava konusu bağımsız bölümlerin adlarına tesciline, bu talebin kabul edilmemesi halinde ise, her bir bağımsız bölüm için 20.000,00 TL olmak üzere toplam 100.000,00 TL'nin davalılardan tahsilini talep ve dava etmiş, 25.01.2013 tarihinde de davasını ıslah etmiştir.

Davalı S.S. S... Konut Kooperatifi vekili, müvekkiline husumet yöneltilemeyeceğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Davalı S.S. B... Yapı Kooperatifi vekili, davanın reddini talep etmiştir.

Davalı H.. E.. vekili, davanın husumet ve esastan reddini savunmuştur.

Davalı S.S. L.... Konup Yapı Kooperatifi vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, davanın davalılardan S.S. Büyükgrup Konut Yapı Kooperatifi ve H.. E.. yönünden reddine, diğer davalılar yönünden ise kabulüne dair verilen karar, davalılardan S.. K.. vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 05.12.2013 tarih ve 2013/6232 E., 7723 K. sayılı ilamıyla, davalılardan S.S. L... Beylikdüzü Konut Yapı Konut Kooperatifi'nin arsa sahibi S.S. S... Kooperatifi aleyhine 350 adet üyeliğin tespiti hususunda dava açtığı, davanın Anadolu (Kadıköy) 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2005/745 esasında derdest olduğu, o dava sonunda eldeki davada arsa sahibi S.. K..'ne husumet düşüp düşmeyeceği hususu belirleneceğinden sonucunun beklenmesi gerektiğinden bahisle bozulmuştur.

Bu kez, davacılar vekili ile davalılardan S.. K.. vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.